上海租賃房子合同范本

上海租賃房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于上海市__________房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：上海市__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋現(xiàn)狀：甲方將房屋出租給乙方時(shí)，房屋已具備居住條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2押金抵扣：租賃期滿(mǎn)后，如乙方按照本合同約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，無(wú)損壞房屋設(shè)施等行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），甲方收到定金后視為本合同成立。

4.3乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方提供身份證復(fù)印件，并提交房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納證明。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的安全、合法使用；

（2）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房屋；

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（4）乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將房屋完好無(wú)損地返還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)繳納證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于上海市__________房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：上海市__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋現(xiàn)狀：甲方將房屋出租給乙方時(shí)，房屋已具備居住條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方為保證乙方按時(shí)履行支付租金義務(wù)，同意在本合同中提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），擔(dān)保期間為租賃期限。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后____日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2押金抵扣：租賃期滿(mǎn)后，如乙方按照本合同約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，無(wú)損壞房屋設(shè)施等行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），甲方收到定金后視為本合同成立。

5.3乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方提供身份證復(fù)印件，并提交房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納證明。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將房屋完好無(wú)損地返還；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房屋；

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

7.2若乙方損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

7.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)繳納證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于上海市__________房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：上海市__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：居住。

1.5房屋現(xiàn)狀：甲方將房屋出租給乙方時(shí)，房屋已具備居住條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方為保證甲方按照約定履行房屋交付及維護(hù)義務(wù)，同意在本合同中提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），擔(dān)保期間為租賃期限。

3.3如甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方在接到通知后____日內(nèi)履行相應(yīng)責(zé)任。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2押金抵扣：租賃期滿(mǎn)后，如甲方按照本合同約定交付房屋，乙方無(wú)損壞房屋設(shè)施等行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），甲方收到定金后視為本合同成立。

5.3乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方提供身份證復(fù)印件，并提交房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納證明。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的交付符合約定條件；

（2）甲方應(yīng)維護(hù)房屋的正常使用，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及維護(hù)房屋；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及維護(hù)房屋；

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

7.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.房屋維修基金