全款房子合同范本

全款房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

3.該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方，但由于買方資金需求，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

3.該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整。

3.買方剩余房款人民幣____________________元整，由擔(dān)保方在買方按揭貸款未足額到位前，以其自身資金先行墊付。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整支付給賣方。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買方按揭貸款未足額到位前，要求賣方提供房屋他項(xiàng)權(quán)利證書的抵押擔(dān)保。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在按揭貸款到位前，不得擅自處置該房產(chǎn)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、買方權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

2.買方有權(quán)在按揭貸款到位后，要求賣方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.買方應(yīng)在按揭貸款到位后，按照貸款合同約定，按時還款。

五、賣方責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.賣方不得在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，擅自處置該房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付首付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付首付款總額的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____________________%。

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為買方提供資金支持，保障買方購房權(quán)益。

2.第三方作為擔(dān)保方，確保買方在按揭貸款未足額到位前，能夠按時支付首付款，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過引入第三方擔(dān)保，確保在資金不足的情況下，仍能順利購買該房產(chǎn)。

2.甲方通過本合同，明確了各方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益不受侵害。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，但由于資金原因，需要通過融資渠道解決。

3.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供融資服務(wù)，并協(xié)助完成交易。

4.為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

3.該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

3.乙方剩余房款人民幣____________________元整，將通過丙方提供的融資服務(wù)解決。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，為乙方提供融資方案，并協(xié)助乙方完成融資手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取乙方融資服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買該房產(chǎn)。

四、買方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，要求甲方交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

2.乙方有權(quán)在按揭貸款到位后，要求甲方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付定金給甲方。

五、賣方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方不得在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，擅自處置該房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金總額的____________________%。

2.甲方未按本合同約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____________________%。

3.中介方未按本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三