2008租房合同范例

2008租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。

2.乙方在租賃期間，如因自身原因造成物業(yè)管理費(fèi)增加，由乙方承擔(dān)。

六、其他事項(xiàng)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)房屋及小區(qū)的公共秩序。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，交還甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；為規(guī)范房屋租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方委托丙方進(jìn)行房屋租賃的物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。

2.乙方在租賃期間，如因自身原因造成物業(yè)管理費(fèi)增加，由乙方承擔(dān)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃的物業(yè)管理，確保房屋及小區(qū)的公共秩序。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)對(duì)違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告或處罰。

3.利益：丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況收取相應(yīng)違約金。

七、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保乙方遵守租賃合同。

2.甲方有權(quán)在丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，直接追究丙方的法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助處理違約事宜。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反租賃合同，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助催收，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)物業(yè)管理，保障甲方房屋的安全、整潔和公共秩序，同時(shí)為甲方提供便捷的租賃管理服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋租賃過(guò)程的合規(guī)性，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的協(xié)助，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方希望租賃位于____________________的房屋一套，甲方同意出租；為規(guī)范房屋租賃行為，保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，甲方委托丙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房協(xié)調(diào)等。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。

3.利益：丙方有權(quán)根據(jù)房屋租賃情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并有權(quán)要求丙方協(xié)助簽訂租賃合同。

2.乙方有權(quán)要求丙方在租賃過(guò)程中提供必要的咨詢和服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求丙方提供必要的服務(wù)，如房屋交接等。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋缺陷，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)選擇中介服務(wù)，乙方能夠更便捷、更安全地完