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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2025-02-09 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大?。?4.66KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

上海水電燃?xì)饨环亢贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方已按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，將位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）交付乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋座落：上海市____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、房屋交付條件

2.1甲方已按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定，完成房屋建設(shè)、裝修及配套設(shè)施建設(shè)。

2.2甲方已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。

2.3甲方已將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋。

2.4甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。

三、房屋交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

四、房屋交付手續(xù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋驗(yàn)收合格證明。

4.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋維修保養(yǎng)手冊。

五、房屋交付費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋交付費(fèi)用。

5.2房屋交付費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋交付保證金：____________________元；

（2）房屋維修基金：____________________元；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元。

六、房屋交付后的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交付保證金的兩倍。

7.2乙方未按約定支付房屋交付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付金額的千分之五。

7.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋驗(yàn)收合格證明

4.房屋維修保養(yǎng)手冊

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方已按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，將位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，確保房屋交付的順利進(jìn)行，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋座落：上海市____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理，確保乙方按時(shí)接收房屋。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，解決房屋交付過程中出現(xiàn)的爭議。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在合同約定的期限內(nèi)使用房屋。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋交付符合合同約定。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對房屋交付過程中出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋，并支付房屋交付費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交付保證金的兩倍。

5.2乙方未按約定支付房屋交付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付金額的千分之五。

5.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付丙方提供服務(wù)的費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋交付的順利進(jìn)行。

7.2丙方應(yīng)確保房屋交付過程中各項(xiàng)手續(xù)的合法性和合規(guī)性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋驗(yàn)收合格證明

4.房屋維修保養(yǎng)手冊

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋交付的順利進(jìn)行。

2.提高房屋交付效率，降低甲方管理成本。

3.增強(qiáng)房屋交付過程中的透明度，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋交付符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障房屋質(zhì)量。

2.維護(hù)甲方在房屋交付過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

3.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高房屋交付的效率和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為房屋開發(fā)商，已按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，將位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）建設(shè)完成，乙方作為購買者，希望購買該房屋并自用。為保障乙方在購房過程中的權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋座落：上海市____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量缺陷。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、付款、房產(chǎn)證辦理等。

2.3丙方負(fù)責(zé)解答乙方在購房過程中遇到的問題，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有購買房屋的權(quán)利，甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的房屋。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理購房手續(xù)，并確保手續(xù)的及時(shí)、合法辦理。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供購房過程中的相關(guān)法律咨詢和指導(dǎo)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量缺陷。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理購房手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的千分之五。

5.2甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量缺陷的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方在辦理購房手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.4甲方在房屋交付后，未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息，以協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。