公寓承包轉(zhuǎn)租合同范例

公寓承包轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓承包轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）所有權(quán)，并同意將該公寓承包給乙方進行轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包轉(zhuǎn)租事項

1.1甲方同意將該公寓承包給乙方進行轉(zhuǎn)租，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方在承包期限內(nèi)，對該公寓享有使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)租條件

2.1乙方需在承包期限內(nèi)，按照甲方的要求，對公寓進行合理使用，不得進行違法活動。

2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

2.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，需保證公寓的安全、衛(wèi)生和整潔，如因乙方原因?qū)е鹿p壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照約定，按時足額支付租金。租金金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

4.3乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

五、合同解除與終止

5.1本合同在承包期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。

5.2在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方因故需要收回該公寓，并提前通知乙方；

（2）乙方未按時足額支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該公寓產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方與第三方簽訂的公寓承包合同

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

公寓承包轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）所有權(quán)，丙方作為該公寓的運營管理方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、承包轉(zhuǎn)租事項

1.1甲方同意將該公寓承包給乙方進行轉(zhuǎn)租，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2丙方作為該公寓的運營管理方，負責公寓的日常運營管理，并對公寓的租賃活動進行監(jiān)督。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責確保公寓的設(shè)施完善、安全可靠，并定期對公寓進行維護和修繕。

2.2丙方有權(quán)對乙方進行租賃活動的監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)終止乙方的租賃權(quán)。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照約定，按時足額支付租金。租金金額為人民幣____元/月。

3.2乙方在承包期限內(nèi)，對該公寓享有使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運營支持和服務(wù)。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照約定，按時足額支付租金。租金金額為人民幣____元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期間，保證公寓的安全、衛(wèi)生和整潔。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失時，要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如違反公寓的安全、衛(wèi)生和整潔要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相應(yīng)的整改費用。

6.4乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同解除與終止

7.1本合同在承包期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。

7.2在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方因故需要收回該公寓，并提前通知乙方和丙方；

（2）乙方未按時足額支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（4）丙方未履行其運營管理職責，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該公寓產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方與第三方簽訂的公寓承包合同

3.丙方運營管理協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在通過其專業(yè)的運營管理能力，提升公寓的運營效率和服務(wù)質(zhì)量，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓的所有者，通過主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)租合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過嚴格的合同條款，確保公寓的合理使用和長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該地產(chǎn)”）使用權(quán)，乙方擬租賃該地產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為該地產(chǎn)的物業(yè)管理方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將該地產(chǎn)出租給乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2丙方作為該地產(chǎn)的物業(yè)管理方，負責地產(chǎn)的日常物業(yè)管理，并對乙方的商業(yè)活動進行協(xié)調(diào)。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責確保該地產(chǎn)的公共設(shè)施完善、安全可靠，并定期進行維護和修繕。

2.2丙方有權(quán)對乙方的商業(yè)活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定和物業(yè)管理規(guī)定。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)終止乙方的租賃權(quán)。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照約定，按時足額支付租金。租金金額為人民幣____元/月。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，對該地產(chǎn)享有使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照約定，按時足額支付租金。租金金額為人民幣____元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1甲方承諾提供符合合同約定的租賃物業(yè)，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)不符合約定，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。

5.2乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的商業(yè)利益。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的商業(yè)支持和服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付符合約定的租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3甲方如未履行物業(yè)管理責任，導(dǎo)致物業(yè)環(huán)境惡化或乙方經(jīng)營活動受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

七、合同解除與終止

7.1本合同在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。

7.2在以下情況下，本合同可解除：

（1）乙方因故需要解除合同，并提前通知甲方和丙方；

（2）甲方未按時交付符合約定的租賃物業(yè)，經(jīng)乙方催告后仍不交付的；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的；

（4）丙方未履行其物業(yè)管理職責，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該地產(chǎn)使用權(quán)證明文件

2.甲方與第三方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的