出租房屋消防安全合同范例

出租房屋消防安全合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋用于__________事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為__________。

三、消防安全責(zé)任

3.1甲方保證出租的房屋符合消防安全要求，并提供必要的消防安全設(shè)施。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保租賃房屋的消防安全。

3.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要措施予以消除。

3.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及消防安全設(shè)施，如因擅自改變導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定提供符合消防安全要求的房屋；

（2）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及消防安全設(shè)施；

（3）甲方違反約定，未及時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及消防安全設(shè)施；

（3）乙方違反約定，造成火災(zāi)事故。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.消防安全設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（消防技術(shù)服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，且為確保房屋消防安全，甲方特聘請第三方提供消防技術(shù)服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋的消防安全事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對甲方出租的房屋進(jìn)行消防安全檢查、評估和咨詢服務(wù)，確保房屋符合消防安全要求。

2.2第三方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行消防安全檢查，乙方應(yīng)予以積極配合。

2.3第三方有權(quán)對乙方在房屋使用過程中存在的消防安全問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。

2.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患，有權(quán)要求甲方立即采取整改措施，甲方應(yīng)予以配合。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保房屋的消防安全。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及消防安全設(shè)施。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，租金支付方式為__________。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，租金支付方式為__________。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保房屋的消防安全。

4.3乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及消防安全設(shè)施。

4.4乙方應(yīng)在第三方提出整改意見后，及時(shí)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及消防安全設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.消防安全設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.第三方消防安全技術(shù)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方通過引入第三方消防技術(shù)服務(wù)，確保了出租房屋的消防安全，同時(shí)增加了甲方的權(quán)益保障。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，對房屋消防安全進(jìn)行評估和咨詢，有助于提高房屋使用安全，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為承租方，遵守消防安全規(guī)定，確保房屋使用安全，維護(hù)了甲乙雙方的共同利益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高房屋消防安全水平，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障甲乙雙方的合法權(quán)益；

3.規(guī)范消防安全管理，提升房屋租賃市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保出租房屋符合消防安全要求，降低自身風(fēng)險(xiǎn)；

2.維護(hù)自身合法權(quán)益，保障房屋租賃收益；

3.提升甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（房屋使用方）：__________

第三方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方作為房屋所有方，愿將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，且為確保房屋及公共區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)，甲方特聘請第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對甲方出租的房屋及公共區(qū)域進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設(shè)施維護(hù)等。

2.2第三方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.3第三方有權(quán)對房屋及公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并提供必要的服務(wù)。

2.4第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，并提前通知乙方。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方有權(quán)要求甲方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對服務(wù)不滿意的情況提出投訴。

3.3乙方有權(quán)在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，合理使用公共區(qū)域及設(shè)施。

3.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞公共設(shè)施。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保房屋符合出租條件，并配合乙方與第三方簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。

4.2甲方應(yīng)支付第三方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用及時(shí)足額到位。

4.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)配合乙方解決物業(yè)管理服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2甲方違反約定，未確保房屋符合出租條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.第三方物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，提升居住舒適度