中介托管合同范例

中介托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“托管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于委托方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意接受委托方委托，對該房屋進(jìn)行托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管事項

1.1本合同項下，乙方接受委托方委托，對該房屋進(jìn)行托管。

1.2托管期間，乙方應(yīng)妥善保管該房屋，確保房屋安全，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

二、托管費(fèi)用及支付方式

2.1托管費(fèi)用為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前向委托方支付。

2.2托管費(fèi)用支付方式：__________

三、房屋交付與驗收

3.1本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋交付給委托方。

3.2委托方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并書面通知乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付__________元違約金。

4.3若委托方未按約定時間支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

五、合同解除與終止

5.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“托管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于委托方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意接受委托方委托，對該房屋進(jìn)行托管，丙方作為第三方參與，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管事項

1.1本合同項下，乙方接受委托方委托，對該房屋進(jìn)行托管。

1.2丙方作為第三方，提供包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、租金收繳、房屋維護(hù)等綜合服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對潛在租客進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其符合委托方的要求。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并確保租金不低于市場平均水平。

2.3丙方有權(quán)收取一定比例的服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.4丙方有權(quán)在委托方授權(quán)范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

三、委托方責(zé)任與權(quán)利

3.1委托方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.2委托方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的租賃報告，包括租客信息、租金收繳情況等。

3.3委托方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前__________日通知丙方。

3.4委托方有權(quán)獲得房屋的出租收益，扣除托管費(fèi)用及丙方服務(wù)費(fèi)后，余款由委托方所有。

四、托管費(fèi)用及支付方式

4.1托管費(fèi)用為每月__________元，丙方應(yīng)在每月__________日前向委托方支付。

4.2托管費(fèi)用支付方式：__________

4.3丙方收取的服務(wù)費(fèi)為租金的__________%，每月__________日前支付。

五、房屋交付與驗收

5.1本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋交付給丙方。

5.2丙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并書面通知乙方。

5.3驗收合格后，丙方有權(quán)將房屋出租。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未按約定時間提供租賃報告，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付__________元違約金。

6.2若丙方未按約定時間收取租金，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付__________元違約金。

6.3若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。

七、合同解除與終止

7.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高房屋出租效率，降低甲方在房屋管理方面的風(fēng)險，同時增加甲方的收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋出租的最大化收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方愿意承租該物業(yè)，丙方作為第三方物業(yè)管理方，提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃事項

1.1本合同項下，乙方承租出租方的物業(yè)，用于__________用途。

1.2丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理和維護(hù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況，制定物業(yè)管理規(guī)則，并要求乙方遵守。

2.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

2.4丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)則的行為進(jìn)行處罰。

三、承租方責(zé)任與權(quán)利

3.1承租方有權(quán)使用物業(yè)，并按照合同約定支付租金。

3.2承租方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)則。

3.3承租方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的改進(jìn)建議。

3.4承租方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前__________日通知丙方和出租方。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月__________元，承租方應(yīng)在每月__________日前向出租方支付。

4.2租金支付方式：__________

4.3物業(yè)管理費(fèi)為每月__________元，承租方應(yīng)在每月__________日前向丙方支付。

五、物業(yè)交付與驗收

5.1本合同簽訂后__________日內(nèi)，出租方應(yīng)將物業(yè)交付給承租方。

5.2承租方應(yīng)在收到物業(yè)后__________日內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行驗收，并書面通知丙方和出租方。

六、違約責(zé)任

6.1若出租方未按約定時間交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付__________元違約金。

6.2若承租方未按約定時間支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向出租方或丙方支付__________元違約金。

6.3若丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并可根據(jù)情況要求賠償。

七、合同解除與終止

7.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；

（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.物業(yè)租賃合同

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和