修繕維護合同范例

修繕維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“建筑物”），為確保建筑物的安全、美觀和功能，現(xiàn)甲方與乙方就修繕維護事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕維護范圍

1.1乙方負責(zé)對甲方建筑物進行以下范圍的修繕維護工作：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、樓板等基本結(jié)構(gòu)加固；

（2）外墻、內(nèi)墻、地面、天棚等裝飾裝修工程；

（3）管道、線路、設(shè)備等維修保養(yǎng)；

（4）建筑物配套設(shè)施的修繕維護，如電梯、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等；

（5）其他甲方要求的修繕維護工作。

二、修繕維護內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的修繕維護方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）修繕維護項目、工程量及工程進度；

（2）施工技術(shù)規(guī)范及施工標準；

（3）所需材料、設(shè)備清單及品牌、規(guī)格；

（4）施工人員資質(zhì)要求；

（5）施工安全、環(huán)保措施；

（6）質(zhì)量保證期限及售后服務(wù)。

三、工期及驗收

3.1乙方應(yīng)按照修繕維護方案約定的工期完成修繕維護工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2修繕維護工程完成后，甲方有權(quán)對工程進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

四、費用及支付

4.1修繕維護費用由甲方支付，具體費用以修繕維護方案及工程量清單為準。

4.2甲方應(yīng)在工程開工前支付總費用的_________%作為預(yù)付款；工程完工后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余費用的_________%。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

（2）未按時驗收工程，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成修繕維護工作，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

（2）修繕維護工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；

（3）違反施工安全、環(huán)保措施，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.修繕維護方案；

2.工程量清單；

3.材料設(shè)備清單；

4.施工人員資質(zhì)證明；

5.施工安全、環(huán)保措施；

6.驗收合格證書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“建筑物”），為確保建筑物的安全、美觀和功能，現(xiàn)甲方與乙方、丙方就修繕維護事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕維護范圍

1.1乙方負責(zé)對甲方建筑物進行以下范圍的修繕維護工作：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、樓板等基本結(jié)構(gòu)加固；

（2）外墻、內(nèi)墻、地面、天棚等裝飾裝修工程；

（3）管道、線路、設(shè)備等維修保養(yǎng)；

（4）建筑物配套設(shè)施的修繕維護，如電梯、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等；

（5）其他甲方要求的修繕維護工作。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，負責(zé)對乙方修繕維護工作進行監(jiān)督和管理，確保修繕維護質(zhì)量符合約定標準。

三、修繕維護內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的修繕維護方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）修繕維護項目、工程量及工程進度；

（2）施工技術(shù)規(guī)范及施工標準；

（3）所需材料、設(shè)備清單及品牌、規(guī)格；

（4）施工人員資質(zhì)要求；

（5）施工安全、環(huán)保措施；

（6）質(zhì)量保證期限及售后服務(wù)。

四、工期及驗收

4.1乙方應(yīng)按照修繕維護方案約定的工期完成修繕維護工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

4.2丙方負責(zé)對修繕維護工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。驗收合格后，丙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

五、費用及支付

5.1修繕維護費用由甲方支付，具體費用以修繕維護方案及工程量清單為準。

5.2甲方應(yīng)在工程開工前支付總費用的_________%作為預(yù)付款；工程完工后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余費用的_________%。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對修繕維護方案和工程進度進行審查和批準；

（2）對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；

（3）對驗收結(jié)果進行審核，對不合格工程提出整改要求；

（4）對乙方、丙方的違約行為提出投訴和索賠。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔以下責(zé)任：

（1）無條件修復(fù)不合格工程；

（2）支付甲方因修復(fù)而產(chǎn)生的合理費用；

（3）向甲方支付_________%的違約金。

八、丙方職責(zé)與權(quán)利

8.1丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方修繕維護工作進行監(jiān)督和管理；

（2）對修繕維護質(zhì)量進行評估；

（3）對驗收結(jié)果提出意見和建議。

8.2丙方承擔以下責(zé)任：

（1）確保修繕維護工程質(zhì)量符合約定標準；

（2）對驗收不合格工程提出整改意見；

（3）對乙方違約行為進行監(jiān)督和制約。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理，確保修繕維護工程的質(zhì)量和進度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保建筑物的安全、美觀和功能，同時降低風(fēng)險，提高工程質(zhì)量。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保修繕維護工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的修繕維護能力，現(xiàn)乙方與甲方、丙方就甲方建筑物的修繕維護事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕維護范圍

1.1乙方負責(zé)對甲方建筑物進行以下范圍的修繕維護工作：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、樓板等基本結(jié)構(gòu)加固；

（2）外墻、內(nèi)墻、地面、天棚等裝飾裝修工程；

（3）管道、線路、設(shè)備等維修保養(yǎng)；

（4）建筑物配套設(shè)施的修繕維護，如電梯、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等；

（5）其他甲方要求的修繕維護工作。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，負責(zé)對乙方修繕維護工作進行監(jiān)督和管理，確保修繕維護質(zhì)量符合約定標準。

三、修繕維護內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的修繕維護方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）修繕維護項目、工程量及工程進度；

（2）施工技術(shù)規(guī)范及施工標準；

（3）所需材料、設(shè)備清單及品牌、規(guī)格；

（4）施工人員資質(zhì)要求；

（5）施工安全、環(huán)保措施；

（6）質(zhì)量保證期限及售后服務(wù)。

四、工期及驗收

4.1乙方應(yīng)按照修繕維護方案約定的工期完成修繕維護工作。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

4.2丙方負責(zé)對修繕維護工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。驗收合格后，丙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

五、費用及支付

5.1修繕維護費用由甲方支付，具體費用以修繕維護方案及工程量清單為準。

5.2甲方應(yīng)在工程開工前支付總費用的_________%作為預(yù)付款；工程完工后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余費用的_________%。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)修繕維護方案和工程量清單，提出合理的費用報價；

（2）在施工過程中，對施工材料、設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量進行監(jiān)督；

（3）在驗收合格后，要求甲方支付剩余工程款；

（4）對甲方違約行為提出投訴和索賠。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致工期延誤或支付延誤，應(yīng)承擔以下責(zé)任：

（1）向乙方支付_________%的違約金；

（2）承擔乙方因工期延誤或支付延誤而產(chǎn)生的合理費用。

八、丙方職責(zé)與權(quán)利

8.1丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方修繕維護工作進行監(jiān)督和管理；

（2）對修繕維護質(zhì)量進行評估；

（3）對驗收結(jié)果提出意見和建議。

8.2丙方承擔以下責(zé)任：

（1）確保修繕維護工程質(zhì)量符合約定標準；

（2）對驗收不合格工程提出整改意見；

（3）對甲方違約行為進行監(jiān)督和制約。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他