1992賣房合同范例

1992賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.4標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)款支付給甲方。

2.3交易價(jià)款支付方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在甲方完成過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)款。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，由丙方對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.4標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)款支付給甲方。

2.3交易價(jià)款支付方式為：__________。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)款作為擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為交易價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，無條件支付剩余交易價(jià)款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在甲方完成過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)款。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付交易價(jià)款前，提供相應(yīng)擔(dān)?；虻盅骸?/p>

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方在標(biāo)的房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

6.3乙方在標(biāo)的房屋交付后，應(yīng)妥善使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

9.2丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

10.3甲方通過限制乙方違約行為，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，由丙方對(duì)甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.4標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為購買意向的確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前支付剩余交易價(jià)款。

2.4交易價(jià)款支付方式為：__________。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)款作為擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為交易價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3丙方擔(dān)保期間，如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)，無條件支付剩余交易價(jià)款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在甲方完成過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，支付剩余交易價(jià)款。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前，提供房屋質(zhì)量保證。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方在標(biāo)的房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

6.3甲方在標(biāo)的房屋交付后，應(yīng)保證房屋質(zhì)量，不得出現(xiàn)影響乙方正常使用的問題。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的購房權(quán)益。