出讓土地蓋樓合同范本

出讓土地蓋樓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的合法使用權(quán)。

二、出讓土地價格及支付方式

1.出讓土地總價款為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

三、出讓土地交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提交土地使用申請，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，合理、合法地使用土地。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.乙方未按本合同約定支付土地出讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

3.乙方未按本合同約定合理、合法使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地出讓合同附件一：土地出讓合同

（2）土地出讓合同附件二：土地使用條件及規(guī)劃要求

（3）土地出讓合同附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）土地出讓合同附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）土地出讓合同附件五：其他相關(guān)文件

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特引入丙方作為第三方參與本項(xiàng)目，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的合法使用權(quán)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國家法律法規(guī)及本合同約定合理、合法地使用土地。

3.丙方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.甲方有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)后，按照國家法律法規(guī)及本合同約定，合理、合法地使用土地。

3.甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提交土地使用申請，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付土地出讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.乙方未按本合同約定合理、合法使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。

3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若發(fā)生任何違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期或無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地出讓合同附件一：土地出讓合同

（2）土地出讓合同附件二：土地使用條件及規(guī)劃要求

（3）土地出讓合同附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）土地出讓合同附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）土地出讓合同附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（6）土地出讓合同附件六：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。通過引入丙方，甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有更多的權(quán)利和利益，如監(jiān)督乙方合理使用土地、制止乙方的違約行為等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)完成，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報。

在本次合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方違約及限制條款增多，有利于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中掌握主動權(quán)，降低風(fēng)險。同時，丙方的參與有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意接受甲方出售的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行，特引入丙方作為第三方參與本項(xiàng)目，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于____________________。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：____________________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的合法所有權(quán)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照國家法律法規(guī)及本合同約定，合法、及時地辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定，交付房產(chǎn)及相應(yīng)權(quán)屬證明。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)及相應(yīng)權(quán)屬證明交付乙方。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付房產(chǎn)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.甲方未按本合同約定及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的____________________%。

3.甲方在交易過程中，若發(fā)生任何違約行為，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同附件一：房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)買賣合同附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單

（3）房產(chǎn)買賣合同附件三：甲方身份證復(fù)印件

（4）房產(chǎn)買賣合同附件四：乙方身份證復(fù)印件

（5）房產(chǎn)買賣合同附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件