共同投資建房合同范本

共同投資建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方（投資方）：_________________________

乙方（施工單位）：_________________________

鑒于甲方有意投資建房，乙方有意承建該工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資建房的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點(diǎn)：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程建設(shè)工期：_________________________

5.工程質(zhì)量要求：_________________________

二、投資與施工

1.甲方出資總額為人民幣_(tái)___________元，其中人民幣_(tái)___________元用于購買土地，人民幣_(tái)___________元用于工程建設(shè)。

2.乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等工作。

3.甲方在合同簽訂后，將出資總額一次性支付給乙方。

4.乙方在收到甲方出資后，立即開始工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。

5.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

6.工程保修期限為_________________________

三、投資回報(bào)與分配

1.甲方在工程竣工后，可獲得該工程的全部所有權(quán)。

2.乙方在工程竣工后，有權(quán)向甲方收取工程質(zhì)量保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___________元，用于確保工程的質(zhì)量。

3.甲方在獲得工程所有權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該工程，需征得乙方同意。

4.工程在運(yùn)營過程中，產(chǎn)生的收益歸甲方所有。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)足額支付出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____________%。

2.乙方如未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工期金額的____________%。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）工程投資款項(xiàng)支付憑證；

（2）土地購買合同；

（3）工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（5）工程質(zhì)量保證金繳納憑證。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方（投資方）：_________________________

乙方（施工單位）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方有意投資建房，乙方有意承建該工程，丙方愿意為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資建房的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________________

2.工程地點(diǎn)：_________________________

3.工程規(guī)模：_________________________

4.工程建設(shè)工期：_________________________

5.工程質(zhì)量要求：_________________________

二、投資與施工

1.甲方出資總額為人民幣_(tái)___________元，其中人民幣_(tái)___________元用于購買土地，人民幣_(tái)___________元用于工程建設(shè)。

2.乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等工作。

3.丙方同意為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

4.甲方在合同簽訂后，將出資總額一次性支付給乙方。

5.乙方在收到甲方出資后，立即開始工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方擁有工程的所有權(quán)，并對(duì)工程享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

4.甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

5.甲方在工程竣工后，如需轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該工程，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

四、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。

2.乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

4.乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

5.乙方不得以任何形式侵占甲方資金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程符合合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

4.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替甲方行使追償權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工期金額的____________%。

2.乙方如未按質(zhì)完成工程，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額的____________%。

3.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）工程投資款項(xiàng)支付憑證；

（2）土地購買合同；

（3）工程規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（5）工程質(zhì)量保證金繳納憑證；

（6）丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的投資安全。甲方作為投資方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保障條款，確保自身利益不受損害。同時(shí)，乙方和丙方的責(zé)任與限制條款，旨在約束雙方行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方投資安全，確保工程按期、按質(zhì)完成。

2.明確甲方權(quán)益，避免在工程過程中出現(xiàn)糾紛。

3.提高甲方在工程中的話語權(quán)，確保甲方利益最大化。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔(dān)保，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方（投資方）：_________________________

乙方（施工單位）：_________________________

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意承建某工程項(xiàng)目，甲方有意提供投資，丙方愿意為乙方的資金需求提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資建項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：_________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：_________________________

4.項(xiàng)目建設(shè)工期：_________________________

5.項(xiàng)目質(zhì)量要求：_________________________

二、投資與融資

1.甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)___________元，用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。

2.乙方需向丙方申請(qǐng)融資，丙方同意提供不超過人民幣_(tái)___________元的融資服務(wù)。

3.乙方在獲得融資后，應(yīng)將資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。

4.甲方投資款項(xiàng)在合同簽訂后，一次性支付給乙方。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方擁有項(xiàng)目的施工權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)決定施工方案和項(xiàng)目管理措施。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需要，調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前通知甲方。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目竣工后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。

4.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有項(xiàng)目的收益權(quán)，但需按照合同約定向甲方支付投資回報(bào)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中有足夠的資金支持。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方提前償還融資款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整融資利率和還款期限。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。

2.甲方不得干涉乙方的正常施工和管理活動(dòng)。

3.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得要求乙方進(jìn)行無謂的工程調(diào)整或變更。

4.甲方不得單方面要求終止合同，如需終止，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____________%。

2.乙方如未按合同約定使用融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為融資金額的____________%。

3.甲方如未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）投資款項(xiàng)支付憑證；

（2）融資協(xié)議；

（3）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（5）項(xiàng)目運(yùn)營管理計(jì)劃。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工單