家族公有住宅租賃合同范本

家族公有住宅租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方所有的家族公有住宅事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【詳細地址】的家族公有住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為【建筑面積】平方米，具體結構及設施情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)經(jīng)營或違法活動。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月【租金金額】元，乙方應于每月【支付日期】日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1為保證租賃物的完好和乙方履行合同義務，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。

5.2租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應在【押金退還期限】個工作日內(nèi)將押金退還給乙方，但乙方有未結清的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的，甲方有權從押金中扣除相應費用。

第六條房屋交付

6.1甲方應于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合本合同約定的條件。

6.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署房屋交接單，作為本合同附件。

第七條房屋維護及修繕

7.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護，保持租賃物的整潔和完好。

7.2租賃期間，非乙方原因造成的租賃物損壞，甲方應負責修繕；因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修繕。

7.3乙方如需對租賃物進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃物的結構安全。

第八條房屋轉租及轉讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用。

8.2如乙方擅自轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第九條房屋返還

9.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并確保租賃物的完好和清潔。

9.2乙方返還的租賃物應與交付時的狀態(tài)相符，如有損壞或遺失，乙方應負責賠償。

第十條合同變更與解除

10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

10.2.1乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天的；

10.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

10.2.3乙方擅自轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用的；

10.2.4乙方利用租賃物進行違法活動的；

10.2.5乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后【催告期限】天內(nèi)仍未改正的。

10.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

10.3.1甲方未按約定交付租賃物的；

10.3.2甲方交付的租賃物不符合合同約定條件，影響乙方使用的；

10.3.3甲方未履行修繕義務，影響乙方使用的。

10.4合同解除后，雙方應結清租金、水電費、物業(yè)管理費等費用，并按本合同約定處理租賃物返還、押金退還等事宜。

第十一條違約責任

11.1甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。

11.2乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金【違約金金額】元，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一