二手房居間合同范本填法

二手房居間合同范本填法第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣人”）愿意將位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售，乙方（以下簡稱“買受人”）愿意購買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

2.房屋權(quán)屬：甲方享有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.房屋面積：_________平方米；

5.房屋用途：_________；

6.房屋裝修：_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）；

2.支付方式：買受人于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部房款給甲方；

3.付款方式：_________。

三、房屋交付及占有使用

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的支付方式完成后_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；

2.占有使用：乙方在房屋交付后取得房屋的占有和使用權(quán)；

3.遷出原有戶口：甲方應(yīng)在房屋交付前將原有戶口遷出，確保乙方順利辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)；

2.其他費(fèi)用：除稅費(fèi)外，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；

（2）如甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；

（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出賣人”）愿意將位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售，乙方（以下簡稱“買受人”）愿意購買上述房屋，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方（以下簡稱“居間方”）作為居間服務(wù)提供方，甲乙雙方與丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

2.房屋權(quán)屬：甲方享有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________；

4.房屋面積：_________平方米；

5.房屋用途：_________；

6.房屋裝修：_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）；

2.支付方式：買受人于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部房款給甲方；

3.付款方式：_________。

三、居間方職責(zé)與權(quán)利

1.居間方作為居間服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并監(jiān)督交易過程；

2.居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為交易價(jià)格的_________%；

3.居間方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對(duì)其保密。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋交易的全額房款，并有權(quán)要求乙方向其支付；

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前提供房屋所有權(quán)證明；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前將原有戶口遷出。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；

2.乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在房屋交付前不得擅自占有、使用房屋；

4.乙方不得將房屋用于非法用途。

六、居間方的責(zé)任

1.居間方應(yīng)確保交易過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)交易信息保密；

2.居間方在交易過程中如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

居間方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

居間方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入居間方，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率：居間方提供專業(yè)的居間服務(wù)，有助于提高交易效率，縮短交易周期；

3.促進(jìn)公平交易：居間方作為第三方，有利于監(jiān)督交易過程，確保交易公平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.控制交易節(jié)奏：甲方作為房屋所有者，對(duì)交易節(jié)奏有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在合適時(shí)機(jī)完成交易；

2.保障資金安全：甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明，確保房款安全；

3.確保交易合法性：甲方通過嚴(yán)格審查乙方信息，確保交易合法合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“承租人”）愿意租賃位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方（以下簡稱“出租人”）愿意出租上述租賃物，為保障乙方的權(quán)益，引入丁方（以下簡稱“租賃中介”）作為租賃中介服務(wù)提供方，甲乙雙方與丁方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物坐落：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

2.租賃物權(quán)屬：甲方享有上述租賃物的出租權(quán)，無任何抵押、查封等限制；

3.租賃物結(jié)構(gòu)：_________；

4.租賃物面積：_________平方米；

5.租賃物用途：_________；

6.租賃物裝修：_________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.租金：每月人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）；

3.支付方式：承租人應(yīng)于每月的_________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、租賃中介職責(zé)與權(quán)利

1.租賃中介作為租賃中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督租賃過程；

2.租賃中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為租金總額的_________%；

3.租賃中介有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并對(duì)其保密。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用；

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃物交付前確保租賃物符合租賃用途，并處于良好狀態(tài)；

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；

2.甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

六、租賃中介的責(zé)任

1.租賃中介應(yīng)確保租賃過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)租賃信息保密；

2.租賃中介在租賃過程中如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及租賃中介各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）租賃物所有權(quán)證；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）租賃物租賃稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

租賃中介（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

租賃中介代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物符合預(yù)期：乙方作為承租人，對(duì)租賃物的質(zhì)量和使用條件有較高的要求，通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地保障自身的權(quán)益；

2.控制租賃成本：乙方通過合同條款，可以合理控制租金支付和租賃期限，降低租賃成