個人房產抵押借款合同范例

個人房產抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（抵押權人）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方因經(jīng)營、消費等合理需求，愿意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________），乙方同意向甲方提供借款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限為__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1借款利率為__________，按月計息，每月還款日為__________日。

2.2還款方式為等額本息還款法。

三、抵押物及抵押權

3.1甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.2乙方對抵押物享有抵押權，甲方應保證抵押物的所有權、使用權及處分權均歸甲方所有。

四、抵押物的登記及保管

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。

4.2抵押物在抵押期間，甲方應妥善保管，不得擅自處分。

五、借款的用途及限制

5.1甲方應將借款用于__________（借款用途）。

5.2甲方不得將借款用于非法用途，如賭博、吸毒等。

六、借款的支付及收回

6.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將借款金額支付至甲方指定的賬戶。

6.2甲方應按照本合同約定按時還款，逾期還款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息。

七、違約責任

7.1若甲方未按本合同約定按時還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權提前收回借款。

7.2若甲方未按本合同約定使用借款，乙方有權要求甲方立即歸還借款及相應的利息。

7.3若抵押物因甲方的原因發(fā)生損失、滅失或被第三人主張權利，甲方應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會）申請仲裁。

8.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.借款人身份證復印件

3.抵押權人身份證復印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（抵押權人）：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方因經(jīng)營、消費等合理需求，愿意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________），乙方同意向甲方提供借款。為保障甲方的權益，丙方作為擔保人，同意為甲方的借款提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限為__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1借款利率為__________，按月計息，每月還款日為__________日。

2.2還款方式為等額本息還款法。

三、抵押物及抵押權

3.1甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.2乙方對抵押物享有抵押權，甲方應保證抵押物的所有權、使用權及處分權均歸甲方所有。

四、擔保責任

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保金額為借款總額的__________%。

4.2丙方在本合同有效期內，對甲方因借款而產生的債務承擔連帶保證責任。

4.3丙方有權要求甲方提前償還借款及相應的利息。

五、借款的用途及限制

5.1甲方應將借款用于__________（借款用途）。

5.2甲方不得將借款用于非法用途，如賭博、吸毒等。

六、借款的支付及收回

6.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將借款金額支付至甲方指定的賬戶。

6.2甲方應按照本合同約定按時還款，逾期還款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供借款。

7.2甲方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

7.3甲方有權要求乙方在借款期限內，不得擅自提高借款利率。

八、乙方的違約責任及限制

8.1乙方如未按本合同約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

8.2乙方如擅自提高借款利率，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如未按本合同約定履行職責，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

九、丙方的權利

9.1丙方有權要求甲方按照本合同約定償還借款及相應的利息。

9.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行職責。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會）申請仲裁。

10.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.借款人身份證復印件

3.抵押權人身份證復印件

4.擔保人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低借款風險。

2.提高借款成功率，滿足甲方資金需求。

3.促進金融市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在借款過程中的權益得到充分保障。

2.明確甲乙丙三方的權利義務，降低糾紛風險。

3.提高甲方在金融市場中的地位，增強談判能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（貸款機構）：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保公司）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方因經(jīng)營、消費等合理需求，愿意向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________），乙方同意向甲方提供貸款。為降低貸款風險，丙方作為擔保公司，同意為甲方的貸款提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率為__________，按月計息，每月還款日為__________日。

2.2還款方式為等額本息還款法。

三、抵押物及抵押權

3.1甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物。

3.2乙方對抵押物享有抵押權，甲方應保證抵押物的所有權、使用權及處分權均歸甲方所有。

四、擔保責任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為貸款總額的__________%。

4.2丙方在本合同有效期內，對甲方因貸款而產生的債務承擔連帶保證責任。

4.3丙方有權要求甲方提前償還貸款及相應的利息。

五、貸款的用途及限制

5.1甲方應將貸款用于__________（貸款用途）。

5.2甲方不得將貸款用于非法用途，如賭博、吸毒等。

六、貸款的支付及收回

6.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。

6.2甲方應按照本合同約定按時還款，逾期還款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方按照本合同約定申請貸款。

7.2乙方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

7.3乙方有權要求甲方在貸款期限內，不得擅自處置抵押物。

八、甲方的違約責任及限制

8.1若甲方未按本合同約定按時還款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

8.2若甲方擅自處置抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

8.3若甲方未按本合同約定使用貸款，乙方有權要求甲方提前償還貸款及相應的利息。

九、丙方的權利

9.1丙方有權要求甲方按照本合同約定償還貸款及相應的利息。

9.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行職責。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會）申請仲裁。

10.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.借款人身份證復印