物業(yè)合作合同范本（2篇）

物業(yè)合作合同范本甲方（甲方為物業(yè)管理方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（乙方為業(yè)主或使用方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有物業(yè)管理資質(zhì)，乙方擁有物業(yè)使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就以下物業(yè)合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)面積：__________

第二條合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的合作合同。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、綠化、清潔、安全保衛(wèi)等工作。

2.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理工作情況，接受乙方的監(jiān)督。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常秩序。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。

第五條物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米·月。

2.物業(yè)管理費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到物業(yè)管理費(fèi)后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日物業(yè)合作合同范本（二）甲方（物業(yè)權(quán)利人）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（物業(yè)管理方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________

3.物業(yè)用途：____________________

二、委托管理事項(xiàng)

1.乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理物業(yè)與政府部門、其他單位及個(gè)人的關(guān)系。

3.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生管理，確保物業(yè)環(huán)境整潔。

5.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施維修及更新改造工作。

6.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、銷售等相關(guān)事宜。

三、管理費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.物業(yè)管理費(fèi)包括以下內(nèi)容：綠化費(fèi)、清潔費(fèi)、保安費(fèi)、維修費(fèi)等。

3.乙方在收到甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)后，應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。

四、合作期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

五、合同的變更、解除和終止

1.雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。

2.在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付欠費(fèi)及違約金。

3.乙方未按約定履行管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，