建筑師聘用合同范本詳解

建筑師聘用合同范本詳解合同編號：__________一、雙方基本信息1.1甲方（雇主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（建筑師）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________建筑師執(zhí)業(yè)資格證號：__________二、合同宗旨三、合同內(nèi)容項目名稱：____________________項目地址：____________________項目性質(zhì)：____________________項目規(guī)模：____________________（1）建筑設(shè)計方案及施工圖設(shè)計；（2）項目施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)；（3）項目驗收；（4）甲方委托的其他相關(guān)技術(shù)服務(wù)。（1）符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）滿足甲方需求；（3）具備可操作性；（4）保證項目質(zhì)量和安全。四、合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______個月。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、費(fèi)用及支付（1）建筑設(shè)計費(fèi)：人民幣______元；（2）施工圖設(shè)計費(fèi)：人民幣______元；（3）其他技術(shù)服務(wù)費(fèi)：人民幣______元。（1）預(yù)付款：人民幣______元；（2）進(jìn)度款：根據(jù)項目進(jìn)度，按照實際完成工作量支付；（3）尾款：在項目驗收合格后支付。六、保密及知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。6.2乙方對其提供的設(shè)計方案、施工圖等文件享有知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用、修改、復(fù)制或傳播。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日合同注意事項：1.明確雙方基本信息：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行過程中的聯(lián)系和爭議解決。2.詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容：明確乙方作為建筑師應(yīng)提供的設(shè)計服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)計方案、施工圖設(shè)計、技術(shù)指導(dǎo)等，以避免履行過程中出現(xiàn)爭議。3.確定費(fèi)用及支付方式：明確設(shè)計費(fèi)用、預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的支付金額和時間，保障雙方的權(quán)益。4.保密及知識產(chǎn)權(quán)：明確乙方對甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密義務(wù)，以及乙方對其設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金、解除合同等。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決疑問和問題。2.若出現(xiàn)爭議，嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式，如向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利。包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.預(yù)付款：指合同當(dāng)事人為履行合同義務(wù)，在合同履行前預(yù)先支付的一部分費(fèi)用。6.進(jìn)度款：指根據(jù)合同約定的進(jìn)度，按照實際完成工作量支付的費(fèi)用。7.尾款：指合同履行結(jié)束后，扣除預(yù)付款、進(jìn)度款后，剩余應(yīng)支付的費(fèi)用。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為某一文化遺跡修復(fù)項目提供專業(yè)建筑設(shè)計服務(wù)。補(bǔ)充條款：考慮到文化遺跡的特殊性，乙方需具備相關(guān)的歷史文化知識及修復(fù)經(jīng)驗，確保設(shè)計方案能夠尊重并保留文化遺跡的原貌和特色。2.應(yīng)用場合：乙方負(fù)責(zé)的設(shè)計項目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方需考慮自然災(zāi)害對建筑的影響，設(shè)計出符合當(dāng)?shù)氐乩憝h(huán)境和氣候條件的建筑方案，確保建筑物的安全性和耐用性。3.應(yīng)用場合：乙方設(shè)計的建筑項目涉及綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展。補(bǔ)充條款：乙方需遵循綠色建筑的設(shè)計原則，采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，以達(dá)到可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。合同所需附件列表：1.乙方建筑