倉儲租賃合同簡單范本

倉儲租賃合同簡單范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________一、租賃倉庫1.1倉庫位置：甲方出租給乙方的倉庫位于__________________。1.2倉庫面積：租賃倉庫總面積為______平方米。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定，租賃期間乙方應支付給甲方租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）首期租金：自合同簽訂之日起5個工作日內，乙方一次性支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）后續(xù)租金：每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3逾期支付租金的，乙方應按逾期金額的__%支付滯納金。四、押金4.1乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃倉庫恢復原狀，并將鑰匙等物品交還給甲方，甲方在確認無誤后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。（2）甲方應保證租賃倉庫符合國家有關安全、環(huán)保等標準。（3）甲方應在租賃期間負責租賃倉庫的維修、保養(yǎng)，確保租賃倉庫的正常使用。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃倉庫。（2）乙方應按照約定支付租金、押金。（3）乙方應在租賃期間合理使用租賃倉庫，不得損壞倉庫設施。（4）乙方在租賃期滿后，應將租賃倉庫恢復原狀，并將鑰匙等物品交還給甲方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。6.3乙方擅自改變租賃倉庫用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系電話和法定代表人信息準確無誤。2.詳細描述租賃物：明確租賃倉庫的位置、面積、結構等信息，確保雙方對租賃物有清晰的認識。3.租賃期限：明確租賃的起始日期和終止日期，以及續(xù)租的申請流程。4.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付周期、逾期支付滯納金等事項。5.押金條款：明確押金的金額、退還條件和扣除方式。6.雙方權利與義務：明確雙方在合同履行過程中的權利和義務，包括維修、保養(yǎng)、使用限制等。7.違約責任：明確違約金的標準和計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應對合同內容進行詳細審查，確保合同符合法律法規(guī)要求，且雙方權利義務明確。2.法律咨詢：如有必要，可咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權將其出租給他人使用的合同一方。2.承租方（乙方）：指接受出租方租賃物并支付租金的合同一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租方為使用出租方的租賃物而支付的對價。5.押金：指為保障出租方的權益，承租方在合同履行期間支付的一定數(shù)額的金錢，租賃期滿后扣除相應費用后予以退還。6.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照合同約定應支付給出租方的額外費用。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為季節(jié)性生意，倉庫使用具有明顯的淡旺季之分。補充條款：考慮到乙方的季節(jié)性需求，雙方可約定在淡季期間，乙方有權暫停使用部分或全部倉庫，但需提前一個月通知甲方，并按照實際使用時間支付相應租金。2.場合：乙方倉庫用于存放易腐或特殊物品，需要特別的溫濕度控制。補充條款：甲方應保證倉庫具備適當?shù)臏貪穸瓤刂圃O施，并定期進行維護檢查，確保乙方存放物品的安全。若因設施故障導致物品損失，甲方應承擔相應責任。3.場合：乙方計劃在倉庫內進行簡易加工或辦公活動。補充條款：乙方需在租賃開始前向甲方提出書面申請，獲得甲方書面同意后方可進行。同時，乙方需確保其活動不違反相關法律法規(guī)，不損害倉庫結構，不影響其他承租人或甲方權益。4.場合：乙方為跨國公司，需要頻繁的國際貨物進出口。補充條款：甲方應協(xié)助乙方辦理與進出口相關的手續(xù)，包括但不限于海關申報、貨物安檢等，并保證倉庫的通關效率。合同所需附件列表：1.甲方倉庫產(chǎn)權證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.乙方法定代表人身份證明文件。4.乙方租賃用途說明書（如有特殊用途，需提供詳細描述）。5.乙方支付租金的銀行轉賬憑證或收據(jù)。