度住宅裝修工程施工合同（四）-質量標準

度住宅裝修工程施工合同（四）——質量標準合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內容：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元第二條質量標準（1）主體結構質量標準：符合《建筑結構設計規(guī)范》和《建筑抗震設計規(guī)范》的要求；（2）裝飾裝修質量標準：符合《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》的要求；（3）電氣工程質量標準：符合《建筑電氣設計規(guī)范》和《建筑電氣施工質量驗收規(guī)范》的要求；（4）給排水及暖通工程質量標準：符合《建筑給排水及暖通工程施工質量驗收規(guī)范》的要求；（5）其他相關專業(yè)質量標準：符合國家相關法規(guī)和行業(yè)標準。2.2乙方在施工過程中，應嚴格按照設計圖紙、施工方案和甲方的要求進行施工，確保施工質量符合本合同約定的質量標準。2.3乙方應確保施工所用材料、設備符合國家相關法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。乙方不得使用假冒偽劣、不符合質量要求的材料、設備。第三條工程進度3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，合理安排施工進度，并在合同約定的工期內完成施工任務。3.2乙方應按月向甲方報告施工進度，甲方有權對施工進度進行監(jiān)督檢查。3.3如乙方未能按照約定工期完成施工任務，乙方應承擔逾期違約責任，具體賠償方式雙方另行約定。第四條工程驗收4.1工程驗收分為階段驗收和整體驗收。階段驗收包括主體結構驗收、裝飾裝修驗收、電氣工程驗收、給排水及暖通工程驗收等。4.2乙方應在每個階段驗收合格后，向甲方提交驗收報告。甲方應在收到驗收報告后_______日內組織驗收。4.3工程整體驗收合格后，甲方應按照約定支付乙方工程款。第五條質量保修5.1乙方在工程交付使用后，對施工質量承擔保修責任。保修期限為_______個月，自工程驗收合格之日起計算。5.2保修范圍包括：（1）主體結構保修：保修期內，主體結構出現質量問題，乙方應免費修復；（2）裝飾裝修保修：保修期內，裝飾裝修出現質量問題，乙方應免費修復；（3）電氣工程保修：保修期內，電氣工程出現質量問題，乙方應免費修復；（4）給排水及暖通工程保修：保修期內，給排水及暖通工程出現質量問題，乙方應免費修復。5.3保修期內，甲方發(fā)現質量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到甲方通知后_______日內進行修復。第六條工程款支付6.1甲方應按照合同約定的付款方式支付工程款。付款方式為：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付預付款，預付款金額為合同總額的_______%；（2）乙方完成工程進度達到_______%時，甲方向乙方支付進度款，進度款金額為合同總額的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方向乙方支付尾款，尾款金額為合同總額的_______%。6.2甲方支付工程款時，乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為合同總額的_______%。7.2乙方未按照約定完成施工任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在保修期內未按照約定修復質量問題，甲方有權另行委托他人進行修復，修復費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤，以便于合同履行和爭議解決。2.質量標準：合同中應詳細列明施工質量標準，包括主體結構、裝飾裝修、電氣工程、給排水及暖通工程等，確保乙方按照國家相關法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。法律名詞解釋：質量標準：指對施工過程中所需達到的具體質量要求的明確規(guī)定，是衡量施工成果是否符合約定要求的重要依據。3.工程進度：明確施工進度安排，包括各階段施工任務的完成時間，以及甲方對施工進度的監(jiān)督權。4.工程驗收：合同中應規(guī)定階段驗收和整體驗收的標準及程序，確保工程質量符合約定。法律名詞解釋：驗收：指對施工成果進行檢查，以確認其是否符合設計要求和質量標準的過程。5.質量保修：明確保修期限、范圍和責任，保障甲方在保修期內對工程質量問題的救濟權利。法律名詞解釋：保修：指施工方在工程交付使用后一定期限內，對工程中出現的質量問題進行免費修復的義務。6.工程款支付：約定明確的付款方式、時間和金額，確保甲乙雙方財務權益的實現。7.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的責任承擔，包括違約金支付等。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，為可能出現的合同糾紛提供解決途徑。法律名詞解釋：爭議解決：指合同當事人對合同履行過程中出現的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。解決辦法：1.協商：雙方應積極進行溝通，爭取通過友好協商解決合同履行中的問題。2.調解：如協商不成，可邀請第三方進行調解，以達成雙方都能接受的解決方案。3.仲裁：如調解無效，雙方可根據合同約定，將爭議提交仲裁機構進行仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.環(huán)保裝修場合應用場合描述：甲方非常注重環(huán)保，希望裝修過程中使用環(huán)保材料和工藝，減少對環(huán)境的影響。補充條款：甲方有權要求乙方在施工過程中使用符合環(huán)保標準的材料，乙方應保證所有材料均通過環(huán)保認證，并在合同中列出環(huán)保材料清單。2.智能家居系統裝修場合應用場合描述：甲方希望住宅裝修中集成智能家居系統，實現家居自動化。補充條款：乙方應具備智能家居系統的安裝和調試能力，并提供詳細的智能家居系統配置方案，包括品牌、型號、功能等，甲方有權對智能家居系統的性能和兼容性進行審查。3.歷史文化保護建筑裝修場合應用場合描述：甲方擁有歷史文化保護建筑，需要在裝修中保持原有風貌。補充條款：乙方在施工過程中應充分尊重和保護建筑的歷史文化價值，所有改動必須得到甲方和相關歷史文化保護部門的批準，并確保施工方案符合相關規(guī)定。4.健康養(yǎng)生住宅裝修場合應用場合描述：甲方注重居住環(huán)境的健康養(yǎng)生功能，希望裝修中融入相關元素。補充條款：乙方應采用有利于健康的材料和設計，如空氣凈化系統、無甲醛板材等，并提供養(yǎng)生住宅的詳細設計方案，甲方有權對設計方案進行審查。合同所需附件列表：1.設計圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、電氣布線圖等。2.材料清單：列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數量等。3.環(huán)保認證文件：所有材料的環(huán)保認證證書。4.智能家居系統配置方案：包括系統介紹、設備清單、功能說明等。5.歷史文化保護建筑審批文件：裝