停車場(chǎng)使用權(quán)購(gòu)買合同

停車場(chǎng)使用權(quán)購(gòu)買合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同標(biāo)的2.2甲方保證其對(duì)標(biāo)的擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方購(gòu)買標(biāo)的的價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______3.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)標(biāo)的符合本合同約定的條件。如乙方對(duì)標(biāo)的的驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至合格。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格收取乙方的購(gòu)買款項(xiàng)。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式進(jìn)行使用和管理。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的符合本合同約定的條件。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用標(biāo)的。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式進(jìn)行交付和驗(yàn)收。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限支付購(gòu)買款項(xiàng)。5.4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行使用和管理，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同期限8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______年_______月_______日乙方（購(gòu)買方）：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方身份：合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和執(zhí)行力。2.明確合同標(biāo)的：合同中應(yīng)詳細(xì)描述標(biāo)的的地理位置、面積等關(guān)鍵信息，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.確認(rèn)價(jià)格及支付方式：合同中應(yīng)明確購(gòu)買價(jià)格及支付方式，包括支付時(shí)間、賬戶信息等，以確保款項(xiàng)的順利支付。4.交付及驗(yàn)收：合同中應(yīng)約定標(biāo)的的交付時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方權(quán)益。5.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免因權(quán)利義務(wù)不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，包括逾期交付、逾期付款等違約行為，以確保雙方履行合同。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的具有法律效力的協(xié)議。2.使用權(quán)：指權(quán)利人按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)特定物進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。3.違約金：指合同一方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力，能夠產(chǎn)生、變更或消滅民事權(quán)利義務(wù)的效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體停車場(chǎng)購(gòu)買補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體停車場(chǎng)的特殊性，比如可能會(huì)有大型活動(dòng)導(dǎo)致的停車需求激增，可以在合同中增加如下條款：“若乙方舉辦大型活動(dòng)導(dǎo)致停車場(chǎng)使用需求超過(guò)合同約定的正常容量，乙方應(yīng)提前通知甲方，并支付額外使用費(fèi)用。雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)盡力滿足乙方的臨時(shí)需求?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅小區(qū)停車場(chǎng)購(gòu)買補(bǔ)充條款：住宅小區(qū)停車場(chǎng)可能需要考慮居民的安全和隱私，可以增加如下條款：“甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保障乙方及其住戶的車輛安全。同時(shí)，甲方不得將停車場(chǎng)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)用于任何未經(jīng)乙方同意的目的。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)園區(qū)停車場(chǎng)購(gòu)買補(bǔ)充條款：企業(yè)園區(qū)停車場(chǎng)可能會(huì)用于員工停車，可以增加如下條款：“甲方應(yīng)提供停車場(chǎng)使用指南，包括但不限于車輛進(jìn)出規(guī)則、停車秩序維護(hù)等，確保停車場(chǎng)有序使用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行管理，共同維護(hù)園區(qū)停車秩序?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：停車場(chǎng)位置及面積圖說(shuō)明：提供標(biāo)的停車場(chǎng)的具體位置和面積分布圖。2.附件二：停車場(chǎng)使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格計(jì)算依據(jù)說(shuō)明：列出購(gòu)買價(jià)格的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)，包括各項(xiàng)費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：雙方授權(quán)代表身份證明說(shuō)明：提供甲乙雙方授權(quán)代表的身份證明文件，如身份證或護(hù)照復(fù)印件。4.附件四：停車