地下室租賃合同范本

地下室租賃合同范本合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于：__________1.2租賃物的建筑面積：__________平方米。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。否則，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交付給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同的約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在租賃期滿或本合同提前解除后，收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物符合本合同約定的條件；（2）按照本合同的約定將租賃物交付給乙方使用；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同的約定使用租賃物；（2）在租賃期滿后，按照本合同的約定要求甲方退還押金。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同的約定支付租金；（2）合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失；（3）在租賃期滿或本合同提前解除后，按照本合同的約定將租賃物交付給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：租賃物，指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。2.確定租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋：租賃期限，指合同中約定的出租方將租賃物提供給承租方使用的具體時(shí)間段。3.規(guī)定租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付周期及逾期支付的違約責(zé)任。法律名詞解釋：租金，指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.計(jì)算押金：合同中應(yīng)明確押金金額及其退還條件。法律名詞解釋：押金，指為確保承租方履行合同義務(wù)，出租方要求承租方支付的保證金。5.權(quán)利義務(wù)明確：雙方應(yīng)明確各自在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)，指合同中約定的雙方在履行合同過(guò)程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的具體內(nèi)容，包括違約金、損失賠償?shù)?。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商，指合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過(guò)溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，指合同雙方在爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，依法向人民法院提起訴訟，由法院按照法定程序?qū)徖聿⒆鞒雠袥Q的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在地下室開設(shè)小型倉(cāng)庫(kù)用于存放貴重物品。補(bǔ)充條款：為確保貴重物品的安全，雙方同意在租賃物內(nèi)安裝必要的防盜設(shè)施。乙方需在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方打算在地下室進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，需要額外的照明和電源設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供額外的照明和電源接口，以滿足乙方藝術(shù)創(chuàng)作的需要。乙方需保證使用過(guò)程中不破壞租賃物的原始結(jié)構(gòu)，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的電費(fèi)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在地下室舉辦小型私人聚會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦聚會(huì)前需提前通知甲方，并確保聚會(huì)活動(dòng)不產(chǎn)生噪音、污染等問(wèn)題，不影響租賃物周圍環(huán)境。甲方有權(quán)對(duì)聚會(huì)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在地下室內(nèi)安裝特定的設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方安裝設(shè)備前，應(yīng)提交設(shè)備清單及安裝方案給甲方審核。設(shè)備安裝不得破壞租賃物結(jié)構(gòu)，且在租賃期滿時(shí)負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)原狀。合同所需附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件5.防