某住宅小區(qū)外墻保溫工程承包合同

某住宅小區(qū)外墻保溫工程承包合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有某住宅小區(qū)外墻保溫工程的建設項目，并決定將該項目承包給乙方施工，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條工程概況1.1工程名稱：某住宅小區(qū)外墻保溫工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括外墻保溫材料施工、外墻保溫系統(tǒng)施工、外墻裝飾施工等。1.5工程質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求執(zhí)行。第二條工程承包范圍（1）外墻保溫材料供應及施工；（2）外墻保溫系統(tǒng)施工；（3）外墻裝飾施工；（4）甲方指定的其他相關(guān)工程。第三條工程價款及支付3.1工程價款：雙方約定本工程合同總價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2工程預付款：甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)支付給乙方工程預付款，金額為合同總價款的______%。3.3工程進度款：乙方按照甲方批準的工程進度計劃完成相應工程量后，甲方應在驗收合格后______日內(nèi)支付給乙方工程進度款。3.4工程結(jié)算：工程完工驗收合格后，雙方按照合同約定的結(jié)算方式辦理工程結(jié)算。第四條工程工期4.1工程工期：本工程總工期為______個月，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方應按照甲方批準的施工組織設計和工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。4.3如因不可抗力等因素導致工程延期，乙方應及時書面報告甲方，雙方協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量保修期：自工程驗收合格之日起，乙方應承擔______個月的工程質(zhì)量保修責任。5.3工程驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行驗收。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.2乙方應按照國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，保護環(huán)境，減少施工對周邊環(huán)境的影響。第七條違約責任7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款______%的違約金。7.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款______%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.工程概況詳細：工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容以及質(zhì)量標準應具體明確，避免因描述不清導致的爭議。3.工程承包范圍：明確乙方承包的具體范圍和內(nèi)容，防止工程范圍模糊不清。4.工程價款及支付：合同中應明確工程總價款、預付款、進度款及結(jié)算方式，確保雙方的權(quán)益。5.工程工期：明確工程總工期和具體進度計劃，以及不可抗力等因素導致的工期延期處理。6.工程質(zhì)量及驗收：明確工程質(zhì)量保修期和驗收標準，保障工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。7.安全生產(chǎn)及環(huán)保：雙方應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)保。8.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和違約金支付比例。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和途徑。10.合同生效及解除：明確合同生效時間和解除條件。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.補充協(xié)議：針對合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指合同中委托他人完成工程的當事人，即甲方。2.承包方：指合同中接受委托完成工程的當事人，即乙方。3.合同總價款：指雙方約定的工程總價，包括材料費、人工費、管理費等。4.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程款項，用于乙方開展前期工作。5.進度款：指乙方按照工程進度完成相應工程量后，甲方支付給乙方的工程款項。6.工程驗收：指工程完工后，雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行的質(zhì)量檢查和驗收。7.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔的民事責任。8.不可抗力：指合同履行過程中，因自然災害、政策變動等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.補充協(xié)議：指合同履行過程中，雙方為解決合同未盡事宜而簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。10.法律訴訟：指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：環(huán)保要求嚴格的地區(qū)補充條款：鑒于本地區(qū)對環(huán)保要求極高，乙方需采取更為嚴格的環(huán)保措施，確保施工過程中不產(chǎn)生噪音、揚塵等污染。如違反，乙方應承擔相應的環(huán)保罰款及賠償責任。2.應用場合：住宅小區(qū)居民對施工噪音敏感補充條款：乙方在進行施工時，應采取有效措施降低噪音，特別是在夜間或節(jié)假日等特殊時段，需暫停噪音較大的施工活動，以免影響居民正常生活。3.應用場合：施工期間遇國家法定節(jié)假日補充條款：若施工期間遇到國家法定節(jié)假日，乙方應提前與甲方溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程進度不受影響。4.應用場合：甲方有特殊安全要求補充條款：乙方需按照甲方的特殊安全要求進行施工，包括但不限于施工人員的安全培訓、施工現(xiàn)場的安全防護措施等，確保施工安全。5.應用場合：乙方使用特殊材料或工藝補充條款：若乙方計劃使用特殊材料或工藝，需提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可使用，并確保該材料或工藝符合國家相關(guān)標準。合同所需附件列表：1.附件一：