度冷藏倉庫租賃合同范本

度冷藏倉庫租賃合同范本合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人（或負責人）：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人（或負責人）：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：_______1.2租賃物面積：_______平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______1.4租賃物用途：冷藏存儲第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應按應付款項的__%支付滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，按照租賃物的實際用途進行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期檢查、維修，確保租賃物的正常使用。因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方承擔。第五條保險責任5.1乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險事故，應及時通知甲方，并按照保險公司的賠償規(guī)定進行處理。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__%。第七條合同解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。7.3合同期滿，本合同自動終止。如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如需）：簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.租賃物基本情況：在合同中明確租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和用途，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金的金額、支付周期和逾期支付的滯納金標準。4.租賃物的使用及維修：規(guī)定乙方合理使用租賃物，并對因使用不當造成的損害承擔責任。5.保險責任：明確乙方負責租賃物的保險事宜，并承擔相應費用。6.違約責任：具體規(guī)定違約情形和違約金的標準。7.合同解除和終止：明確雙方在合同期限內(nèi)解除合同的條件和責任。8.爭議解決：規(guī)定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.訴訟：如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租的當事人。承租方：指租賃出租方租賃物的當事人。租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的特定物品或財產(chǎn)。租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定應支付給出租方的額外費用。違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定所應承擔的法律責任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就而使合同不再具有效力的法律行為。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決爭議的方法和程序。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為食品加工企業(yè)，需要冷藏倉庫用于儲存易腐食品。“乙方應遵守國家關(guān)于食品安全的相關(guān)法律法規(guī)，確保存儲的食品符合衛(wèi)生標準?！薄凹追綉ㄆ趯洳卦O備進行檢查和維護，保證倉庫溫度恒定，符合食品儲存要求?！?.場合：乙方為醫(yī)藥公司，需要冷藏倉庫存儲疫苗等醫(yī)藥產(chǎn)品。“乙方應提供醫(yī)藥產(chǎn)品儲存的相關(guān)資質(zhì)證明，并確保產(chǎn)品符合國家規(guī)定的儲存條件?！薄凹追綉_保倉庫具備應急電源，以應對可能的電力中斷，保證醫(yī)藥產(chǎn)品的儲存安全。”3.場合：乙方為花卉種植商，需要冷藏倉庫進行花卉保鮮?！耙曳綉谧赓U期間負責花卉的日常管理和保養(yǎng)，確?；ɑ芷焚|(zhì)?！薄凹追綉峁┻m宜花卉保鮮的溫濕度條件，并定期檢查冷藏系統(tǒng)，確保花卉儲存環(huán)境穩(wěn)定。”合同所需要的附件列表：1.租賃物平面圖：詳細標注租賃物的平面布局和尺寸。2.租賃物使用手冊：包括租賃物的操作指南和維護要求。3.乙方資質(zhì)證明：如食品生產(chǎn)許可證、醫(yī)藥產(chǎn)品儲存許可證等。4.租賃物保險單：乙方購買租賃物保險的保險單副本。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。