二零二五年度北京住房公積金提取及共有產(chǎn)權(quán)住房租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京住房公積金提取及共有產(chǎn)權(quán)住房租賃合同甲方（提取方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、提取及租賃描述1.提取及租賃項(xiàng)目北京住房公積金提取及共有產(chǎn)權(quán)住房租賃項(xiàng)目。甲方申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于______（具體用途，如購(gòu)房、裝修等）。乙方負(fù)責(zé)辦理共有產(chǎn)權(quán)住房租賃手續(xù)，并確保甲方租賃的共有產(chǎn)權(quán)住房符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.提取及租賃要求甲方提供的提取及租賃申請(qǐng)資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額提取住房公積金。乙方提供的共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)符合國(guó)家及北京市關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)政策要求。乙方保證提供的共有產(chǎn)權(quán)住房質(zhì)量，確保租賃期間的居住安全。二、提取及租賃金額與期限1.提取及租賃金額甲方提取住房公積金的金額為_(kāi)_____元。甲方租賃共有產(chǎn)權(quán)住房的月租金為_(kāi)_____元/月。甲方租賃期限為_(kāi)_____年。實(shí)際提取及租賃金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.提取及租賃費(fèi)用甲方提取住房公積金及租賃共有產(chǎn)權(quán)住房過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。三、提取及租賃流程與時(shí)間1.提取流程甲方向乙方提交提取住房公積金申請(qǐng)及相關(guān)資料。乙方審核甲方提交的申請(qǐng)資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理提取手續(xù)。甲方收到提取款項(xiàng)后，應(yīng)按照規(guī)定用途使用提取的住房公積金。2.租賃流程甲方向乙方提交共有產(chǎn)權(quán)住房租賃申請(qǐng)及相關(guān)資料。乙方審核甲方提交的申請(qǐng)資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理租賃手續(xù)。甲方與乙方簽訂共有產(chǎn)權(quán)住房租賃合同，并按時(shí)支付租金。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方未按照合同約定提取住房公積金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照合同約定提供共有產(chǎn)權(quán)住房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的提取及租賃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整提取及租賃方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成提取及租賃手續(xù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的個(gè)人信息和證明文件，確保提取及租賃服務(wù)的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供提取及租賃服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式提供提取及租賃服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和證明文件保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)提取及租賃方案進(jìn)行自檢，確保方案符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的提取及租賃項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)提取及租賃進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有提取及租賃服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式提供提取及租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的提取及租賃服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、提取及租賃方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于提取金額、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至