2025年度智慧社區(qū)商品房代理銷(xiāo)售執(zhí)行協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)商品房代理銷(xiāo)售執(zhí)行協(xié)議甲方（代理方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、銷(xiāo)售執(zhí)行描述1.商品房信息商品房1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），面積______（平方米）。商品房2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），面積______。甲方應(yīng)按照乙方提供的商品房信息進(jìn)行銷(xiāo)售。2.銷(xiāo)售要求甲方提供的銷(xiāo)售服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足乙方的要求，包括但不限于廣告宣傳、客戶(hù)接待、合同簽訂等。甲方保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證所銷(xiāo)售商品房的質(zhì)量，不出現(xiàn)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛或投訴。二、銷(xiāo)售數(shù)量與價(jià)格1.銷(xiāo)售數(shù)量乙方預(yù)計(jì)銷(xiāo)售的商品房數(shù)量如下：商品房1：數(shù)量為_(kāi)_____套。商品房2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際銷(xiāo)售數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在銷(xiāo)售活動(dòng)開(kāi)始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.銷(xiāo)售單價(jià)與總價(jià)商品房1的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，商品房2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同銷(xiāo)售總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際銷(xiāo)售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、銷(xiāo)售時(shí)間與地點(diǎn)1.銷(xiāo)售時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始銷(xiāo)售活動(dòng)。對(duì)于后續(xù)銷(xiāo)售活動(dòng)（如有），甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，在接到乙方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始。2.銷(xiāo)售地點(diǎn)甲方將在乙方指定的銷(xiāo)售地點(diǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，具體地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、服務(wù)與費(fèi)用1.服務(wù)要求甲方應(yīng)提供包括但不限于廣告宣傳、客戶(hù)接待、合同簽訂等在內(nèi)的全面銷(xiāo)售服務(wù)。甲方應(yīng)保證銷(xiāo)售過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成銷(xiāo)售任務(wù)。2.費(fèi)用結(jié)算本合同服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該費(fèi)用根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、人員工資、場(chǎng)地租賃費(fèi)等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商品房銷(xiāo)售情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)銷(xiāo)售行為不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行商品房銷(xiāo)售，確保銷(xiāo)售行為的合法性和合規(guī)性。為乙方提供必要的銷(xiāo)售支持，如市場(chǎng)推廣、客戶(hù)資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成銷(xiāo)售任務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е落N(xiāo)售任務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，確保銷(xiāo)售數(shù)量和質(zhì)量。為甲方提供銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)反饋，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)分析。六、銷(xiāo)售監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)審核等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的銷(xiāo)售要求、市場(chǎng)規(guī)范以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、傭金支付方式與期限1.傭金比例本合同約定傭金比例為銷(xiāo)售總價(jià)的______%。2.傭金支付傭金支付分為兩部分：銷(xiāo)售完成后支付______%，剩余部分在銷(xiāo)售合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.傭金結(jié)算傭金結(jié)算以實(shí)際銷(xiāo)售金額為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在每個(gè)傭金支付周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故扣減傭金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的傭金比例的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的傭金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)存在虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方銷(xiāo)售策略、客戶(hù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客戶(hù)反饋等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完