二零二五年度白酒酒莊租賃與經(jīng)營合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度白酒酒莊租賃與經(jīng)營合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒莊描述1.酒莊名稱與位置酒莊名稱為______，位于______（詳細位置描述）。2.酒莊面積與設施酒莊總面積為______平方米，包括釀酒車間、倉庫、住宿區(qū)等設施。酒莊設施應符合國家相關標準，并滿足白酒生產(chǎn)與經(jīng)營的需求。二、租賃與經(jīng)營要求1.租賃期限甲方租賃乙方酒莊的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.經(jīng)營范圍甲方租賃酒莊后，可在酒莊內進行白酒生產(chǎn)、銷售、旅游接待等活動。甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用酒莊年租金為______元，租金支付方式為______（如按年支付、按季度支付等）。2.費用調整租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化，租賃費用可進行相應調整。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將酒莊交付至甲方。2.交貨地點酒莊位于______（詳細地址），乙方應確保酒莊設施完整、功能正常。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的酒莊設施和服務進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據(jù)經(jīng)營情況調整酒莊的租賃面積或設施使用，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內使用酒莊，并按照合同約定支付租金。維護酒莊的正常運營，確保酒莊設施的安全和完好。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供酒莊設施和服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致酒莊閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和標準提供酒莊設施和服務。對甲方提供的商業(yè)信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付酒莊前應確保酒莊設施符合合同要求。甲方在接收酒莊后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的酒莊設施、服務要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期款（如有）根據(jù)經(jīng)營進度，在乙方按照甲方要求提供服務后，甲方支付相應比例的中期款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期限屆滿且甲方滿意乙方提供的服務后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用酒莊或造成酒莊設施損壞，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準提供酒莊設施和服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的酒莊設施或服務不符合合同要求，應負責免費整改或賠償，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因酒莊設施或服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合作協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于酒莊租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方