2025年度購(gòu)房合同解除及補(bǔ)償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購(gòu)房合同解除及補(bǔ)償協(xié)議甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、解除合同原因1.解除原因因______原因，甲方?jīng)Q定解除與乙方簽訂的購(gòu)房合同。2.解除依據(jù)解除依據(jù)為《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。二、補(bǔ)償協(xié)議1.補(bǔ)償金額甲方同意向乙方支付解除合同補(bǔ)償金，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。2.補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付至乙方指定賬戶。三、合同解除手續(xù)1.解除通知甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面解除通知，明確解除合同的原因及補(bǔ)償金額。2.合同解除日期合同解除日期以甲方發(fā)出書面解除通知之日起計(jì)算。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除本購(gòu)房合同，并要求乙方按照約定進(jìn)行補(bǔ)償。有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房合同解除原因的詳細(xì)說(shuō)明。義務(wù)：按照本協(xié)議約定支付解除合同補(bǔ)償金。配合乙方完成合同解除的相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付解除合同補(bǔ)償金。有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房合同解除原因的詳細(xì)說(shuō)明。義務(wù)：按照本協(xié)議約定退還已收房款或支付解除合同補(bǔ)償金。配合甲方完成合同解除的相關(guān)手續(xù)。六、補(bǔ)償金額與支付1.補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付解除合同補(bǔ)償金，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付至乙方指定賬戶。七、合同解除手續(xù)1.解除通知甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面解除通知，明確解除合同的原因及補(bǔ)償金額。2.合同解除日期合同解除日期以甲方發(fā)出書面解除通知之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在合同解除過(guò)程中故意拖延或阻撓，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定退還房款或支付補(bǔ)償金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在合同解除過(guò)程中故意拖延或阻撓，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____