房屋合同使用版

房屋合同

甲方：（出租方）姓名

身份證：

乙方：（承租方）姓名

身份證：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商如下：

一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于座落于單元（包括號(hào)附屬間）房廳出租給乙

方作為使用。

二、租期自年月日起至年月日止。

三、月租金：人民幣元。

付款時(shí)間：每月日前支付。

四、甲方收取乙方人民幣元整（￥：元）作為有關(guān)費(fèi)用（如水、電

等）的按金，待本契約期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息退

還。

五、交租方法：

六、乙方逾期天未交租金，甲方有權(quán)收回出租房另行處理。

八、未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收

回出租房另行處理。

九、租賃期滿時(shí)，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個(gè)月通

知乙方，乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方，并辦

理好撤消租賃合約等手續(xù);若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月簽訂續(xù)租合約o

十、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?、街道等部門的有關(guān)法令、

法規(guī)，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

十二、水電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、煤氣費(fèi)、治安費(fèi)、閉路費(fèi)等住

戶費(fèi)用由乙方自理。

十三、簽訂合約時(shí)甲方應(yīng)主動(dòng)出示產(chǎn)權(quán)證明，并詳細(xì)了解乙方的

來(lái)歷、身份等情況，乙方應(yīng)認(rèn)真確認(rèn)產(chǎn)權(quán)出租權(quán)情況，租賃期間若

產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)或出租糾紛由甲方負(fù)全責(zé)。

十四、甲方收取乙方人民幣（大寫(xiě)）作為押金，租賃期滿后經(jīng)日方

驗(yàn)收房屋無(wú)損壞，所有費(fèi)用結(jié)算清楚，甲方應(yīng)把押金如數(shù)退還乙

方，但乙方不能以押金代房租。

十五、甲、乙雙方，如有任何一方違約，將用作違約金賠償對(duì)

方。

十六、本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合約自簽字之

時(shí)生效。

十七、本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商補(bǔ)充部分同樣有效如下：

電表水表煤氣

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：年月日

甲方：________________________

住所：________________________

身份證號(hào)：____________________

乙方：________________________

住所：________________________

身份證號(hào)：

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信

用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本辦議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于區(qū)________街樓

層號(hào)的房屋一套，建筑面積平方米無(wú)

償贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與。

第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。

第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切

包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)

瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。

第六條在本協(xié)議牛效后，甲方應(yīng)在日內(nèi)向乙方移交上

述房屋;并應(yīng)在日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有

關(guān)變更登記的手續(xù)。

第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的

費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)

由乙方負(fù)擔(dān)。

笫八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：（簽字）乙方（簽字）：

年—月—日年—月—日

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

立協(xié)議人—為裝修—房屋（四小區(qū)10-2-12）,經(jīng)

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本

協(xié)議由—起草。

一、工程項(xiàng)目：

1、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間）打地角線，

包暖氣及管線（客廳要對(duì)稱），房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的

門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、

臥室打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?/p>

2、通陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置

物架;陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書(shū)柜）、西側(cè)打一吊

柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁蒞、吊PVC板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面

鋪磁磚，打一灶臺(tái)。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜

（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：個(gè)人房屋裝修合同樣本甲方按乙方要求必須保證

裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝

修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

四、施工期限：

二O。六年八月二十日至二。。六年十月十日，如不能按期完

成，每天將處罰金五十圓。

五、工程造價(jià)：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民

幣。

六、付款方式：

工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三

天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

七、其它問(wèn)題：

裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事

宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

年月日年月日

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項(xiàng)目：____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝

潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同

（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以哽共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：房型層（式）室______廳______廚

______衛(wèi)

______室，計(jì)平方米；

廳，計(jì)平方米；

廚房，計(jì)平方米；

衛(wèi)生間，計(jì)平方米；

陽(yáng)臺(tái)，計(jì)平方米；

過(guò)道，計(jì)平方米；

其他（注明部位），計(jì)_______平方米。

總計(jì)：施工面積平方米。

3、施工內(nèi)容：

詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式：

5o工程開(kāi)工日期：年月日

6o工程竣工日期：______年______月日

工程總天數(shù)：天

第二條工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）元，詳見(jiàn)本合同附

件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》O

1、材料款元；

2、人工費(fèi)元；

3、設(shè)計(jì)費(fèi)元；

4、施工清運(yùn)費(fèi)元；

5、搬卸費(fèi)元；

6、管理費(fèi)元；

7、稅金（3.41%）元；

8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。

第三條質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)

本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30—

1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確

認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

5、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施

工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工

作銜接。

第四條材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材

料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料

預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非

經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙

倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，

應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件（四）

《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)

品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工

期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的作為管理費(fèi)支付給乙

方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損

失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的

50%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（年月0）,甲方即第二

次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

付款百分比按付款方式表進(jìn)行（略）

甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件〔七）《家庭裝潢工程工程

結(jié)算表》，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保

修卡，詳見(jiàn)本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收

合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件

（五）《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，

并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的

價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未

付工程價(jià)款額的現(xiàn)支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)

文件（復(fù)印件）交給乙方。

笫六條工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰

款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，

每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方

___________元。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)

量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事

故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均

不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部

門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工

內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙

方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5^施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施

工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量

驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組

織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)

前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)

題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，

另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看

管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條其他事項(xiàng)

甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線

路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)

行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分播空房屋，清除影響施工

的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須

采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地

房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部

位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

乙方

1、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬

分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代

表的委托證書(shū)。

2、指派（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，

并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、膩?zhàn)C上崗、文明施工，并

防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生

而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、

窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)

收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金

額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際

損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前

提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向上海

市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成

時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變

更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止

合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式亮出，應(yīng)按合同總價(jià)款的

10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式

提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本

合同解除。

第十二條合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方

及見(jiàn)證部門各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）：（簽章）______乙方：（簽章）

住所地址：企業(yè)地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽約地址：簽約日期：

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（甲方）

【出租】

承租方（乙方）

預(yù)出租方（甲方）

【預(yù)租】

預(yù)承租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以

下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)

信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法

（出租/預(yù)租）的（房屋/商品房）事宜，訂

立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市

（區(qū)/縣）路________（弄/新村）______（號(hào)/

幢）室（部位）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）該房屋

（【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè)）建筑面積為

平方米，土地用途為、結(jié)構(gòu)為.該房屋的平

面圖見(jiàn)本合同附件（一）甲方已向乙方出示：

1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/;[證書(shū)

編號(hào)，].

2）【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：].

1-2甲方作為該房屋的（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法

律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已

告訴乙方該房屋_____________（已/未）設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝

修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施

的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附

件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交

付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵

守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)

有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于年月E前

向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自年月

日起至年月日止。【預(yù)租】具

體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約

定。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需

要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，向甲方

提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為

（幣）元。【出租】月租金總計(jì)為（

幣）元。（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰

拾元角整?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方

在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。

該房屋租金_______（年/月）內(nèi)不變。自第_________（年/月）起，

雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條

款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾

期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房

屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即（

幣）元C

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約

定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)

備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。其他

有關(guān)費(fèi)用，均由（甲方/乙方）承擔(dān)。

5-3_______（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支

付方式和時(shí)間：_______________________________________

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，

應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維

修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因

乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生

故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用

由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用

和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前H

通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用

該房屋的影響。

6-4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)

備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則

還由（甲方/甲方委托乙方）報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約

定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的

日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾

期一日，乙方應(yīng)按元/平方米（_______幣）向甲方支付該房

屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)

甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃

期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租

給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦

理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的

房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房

屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)

履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙

方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、解除本合同的條件

97甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終

止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

（六）.

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一

方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的

倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失

的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃

目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自

承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的；

（七）.

十、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的—日

內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條

款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)

權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)

任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)

賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅白解除本合同，提

前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙

方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)

責(zé)賠償。

10-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和

要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢

復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，

乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。若

違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保

證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向

乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前

日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后生效。生效后的15日

內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)

系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登

記備案后，凡變更、終止本合同的，由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在

本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登

記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備

案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條

款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同

及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效

力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的‘權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任

清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方

有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解

決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各持

一份，（上海市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一

份，以及各一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

一、預(yù)租有關(guān)事宜

1T甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取

（幣）元（折合人民幣元）預(yù)收款。預(yù)收款

的用途為.

1-2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所

列條款：

（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;

（二）商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取

得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)

明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權(quán)利、義務(wù)和

風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

1-3甲、乙雙方約定：

選擇上述第（一）種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)

證后的日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)，并在簽

訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。

選擇上述第（二）種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)取

得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接

書(shū)。

1-4預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始Eo

1-5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地

資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)

測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)士%（包括%）的，乙

方有權(quán)解除本合同。

1-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違

約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

4、.

1-7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或

交換該房屋的承租權(quán)。

二、其他有關(guān)事宜

附件一

該房屋的平面圖

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

附件二

該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

附件三

現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

出租方（甲方）承租方（乙方）

國(guó)籍：國(guó)籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼:

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：

經(jīng)紀(jì)人姓名：

經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)編號(hào)：

出租房：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國(guó)合同

法》和《中華人民共和國(guó)消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲

方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋概況

房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房

屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。

第二條租賃要求和期限

租賃期共年零—月，甲方從年—月一日起將出租

房屋交付乙方使用，至年—月一日收回。乙方須向甲方一次

性交納房屋租金元、安全抵押金元（人民幣）。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照

《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒(méi)收非法所得，

并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；

3.乙方拖欠租金和拒不繳納的；

4.乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的；

5.乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共和

國(guó)消防法》第四1三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停

產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)

任人員處罰款；

6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存

在隱患，告知不改正的；

7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的；

8.乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無(wú)法找到房屋，甲方在

條件允許的情況下，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，日方

因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金

和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書(shū)之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳

齊租金和安全抵押金。（此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，

但甲方不得私自任意抬高租金）o

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔—月（或年）

認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使

用。

甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)

無(wú)力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充

抵租金或由甲方分期償還。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有

權(quán)人繼續(xù)有效。

2.甲方所租賃的房屋，由于國(guó)家征用或者其他原因，需要拆遷房

屋時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。

3.乙方需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意；甲方酌

情考慮乙方的要求。

4?租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面

通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)

交租金總額的%計(jì)算。

5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故

意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)

損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠

償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用

由乙方全部承擔(dān)。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日

內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因

此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，

應(yīng)支付違約金________元。

2.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金

_________TlSo

3.甲方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金

元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)

責(zé)賠償損失。

4.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金

yGo

5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約

金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)

定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有

同等效力。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本—份，送

______________部門備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約時(shí)間：_____年—月一日有

效期限至—年____月—H

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包

合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際狀況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)

成如下協(xié)議。

一、工程概況

1、甲方準(zhǔn)備在新建間層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽

談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完

畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，（）工程從年月日開(kāi)始動(dòng)工，至年月

日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保

質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比

如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開(kāi)工，從協(xié)議

簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方

元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的

50%,即（金額大寫(xiě)）：元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合

格，付清工程的余下款項(xiàng)

二、質(zhì)量要求

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下方的規(guī)定執(zhí)行。

三、安全問(wèn)題

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙

方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切職責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律職責(zé)。

四、需要說(shuō)明

五、合同生效

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自—年—月—日簽定

之日起生效。

甲方（簽字蓋章）

乙方（簽字蓋章）

雙方證明人（簽字蓋章）

年月日

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_國(guó)籍：—

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：—地址：—郵政編碼：—聯(lián)

系電話：—委托代理人：—國(guó)籍：—電話：—地址：—郵政編

碼:—

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_國(guó)籍：

_（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：—地址：―郵政編碼：—聯(lián)

系電話：—委托代理人：—國(guó)籍：—電話：—地址：—郵政編

碼：—

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于―;位于第一層，共

—（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑

面積—平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方米），房

屋用途為該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施

見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為

第二條房屋面積的特殊約定C

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的

面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有

差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）

為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積

的土—%（不包括土%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的土_%（包括土_%）時(shí)，

甲乙雙方同意按下述第一種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起—天

內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按—利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.,

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____；土地使用權(quán)年限自

一年—月一日至一年—月—日止。以劃撥方式取得土地使用

權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)

定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方

米元，總金額為（幣）—億一千一百—拾一萬(wàn)—千—百

—拾一元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）—億—千—百

拾—萬(wàn)—千—百—拾—元整，并應(yīng)于本合同生效之日起

—日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行

約定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給

乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙

方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)

付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至

實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過(guò)一天后，即視為

乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第一種約定，追究乙

方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。甲

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金

的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

3.3

笫八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第

五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)

款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)

算；自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過(guò)

個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，

追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約

金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與

違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

3.3

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因

甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地

產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日

起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙

方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押

債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清

事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家

交納，契稅由乙方向國(guó)家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的

規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共

和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該

房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方

不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可

向人民法院起訴。）

第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)公證（指涉外房屋

買賣））之日起生效。

第十七條本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方

各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

—年—月—日—年—月—日

簽于_____簽于_____

房屋合同

實(shí)用的房屋合同范文合集5篇

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將號(hào)樓單元層室，建筑面積平方

米賣給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、價(jià)款

總價(jià)款人民幣元整（￥元）。

二、交款方式

合同簽訂之日，甲方將號(hào)樓單元層室，建筑面積平方米交給乙

方，房款一次性付清，甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。

三、甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助，辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生

的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、乙方將房款交清后，該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有。

五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對(duì)方。

六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式

二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方

（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

年月日

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方：地址為：號(hào)房屋出

租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

2、租賃期限：3個(gè)月，自年月日至年月號(hào)止。房屋租金額為

元，家具水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣租賃期滿按數(shù)字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同清單作為出租方

按照本合同書(shū)約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還

該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

4、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因不

及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。

5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承

租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。

6、租賃期滿合同自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。

7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

出租方：承租方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自

愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房

和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。

一、基本情況:

1、乙方購(gòu)買甲方坐落在市區(qū)

（縣）路號(hào)廠房層，廠房建

筑面積平方米，并配套場(chǎng)地平方米，

按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。（）

2、土地使用權(quán)限為年，自年月日到

年月—日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣元（大

寫(xiě)），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣

_______________________________元（大寫(xiě)）。

2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由方每年支付給有關(guān)部

門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣

________________萬(wàn)元（大寫(xiě)）。

（1）年月日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合

格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣

__________________萬(wàn)元（大寫(xiě)）；

（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)

產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）一一日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方

負(fù)責(zé)。（）

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)

月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違

約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，

或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件

全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方

作為違約金。（）

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在

辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須

通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，

未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方

辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)

助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法

律效力。

8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠

房，甲方無(wú)權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：法定代表人：

______________委托代理人：____________

2、乙方：法定代表人：

______________委托代理人：____________

（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，

甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）:

電話：電話：

簽約日期：年月日

簽約地址：

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

本著公平、公正、平等、自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，定立如

下協(xié)議：

一、甲方將新建磚混結(jié)構(gòu)房屋（一樓為框架結(jié)構(gòu)高度為4.2米）二

層高度3.2米;三層高度3.1米;承包給乙方修建，乙方負(fù)責(zé)包工（含

模板、鐵絲、釘子、馬簧鉤及提供施工機(jī)械設(shè)備和施工工具）。

二、計(jì)算面積方式：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算收方。

三、甲方以建筑面積每平方米元承包給乙方修建。

四、整體工程4個(gè)月完工，提前玩工獎(jiǎng)勵(lì)1500元;拖延一天罰

500元。主體工程施工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（不含基礎(chǔ)）。

五、乙方負(fù)責(zé)主體修建和內(nèi)外墻粉飾（不含裝修）。

七、付款方式：主體每層按65%付給乙方發(fā)工人工資，粉飾每平

方按30%支付生活費(fèi)，剩余工程款在工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格（達(dá)到

國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)）扣除工程總金額5%作為質(zhì)量保證金，期限為一

年，后全部付清。

合同一試兩份，甲、乙雙方各一份，簽訂之日生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

委托人（甲方）：

中介人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人

與中介人在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的‘有關(guān)事宜達(dá)成

協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

坐落：—□;樓房為—室—廳—衛(wèi)口；平房為一間口；無(wú)

裝修口；一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口；空

調(diào)口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電

話口；電視機(jī)口；電冰箱口；洗衣機(jī)口；上下水口；家具

□—□:樓層：—□:結(jié)構(gòu)：—□:朝向：—□;建筑面

積：平方米口；月租金標(biāo)準(zhǔn)：一元口；租期：—□;房屋

用途：□;

房屋權(quán)屬：

其他條件：

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：3

第二條委托期限

自—年—月—日至一年—月—日。

超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)

面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址，看房時(shí)間

及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿

足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看

房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后—日內(nèi)與乙方介紹的出

租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)

資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出

的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方

看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，協(xié)助，撮合等服務(wù)，

并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿

足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損

害甲方利益；

（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況，個(gè)人信息，商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎?/p>

房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格

證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾

紛；

（七）收取看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合

法，規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目

的預(yù)收費(fèi)用。

第六條委托事項(xiàng)的完成

〃完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。日方

與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追?/p>

看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，協(xié)助，撮合等服務(wù)

的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

（一）看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)。看房費(fèi)用為：每次一元。甲方可以一次

性交納看房費(fèi)用元，可看房次。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)后月租金的向乙方支付

傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口；—O

委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭

金。

（三）中介活動(dòng)費(fèi)用

中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不

包括看房費(fèi)，傭金）。

乙方完成委托事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成

的，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要

求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合

理解釋。

除看房費(fèi)，傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任

何費(fèi)用（押金，信息費(fèi)等）。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得

甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）在本合同

第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)

按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)，

傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用；

（六）乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，

除退還已收取的看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)

支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外

的損失進(jìn)行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎?/p>

房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋

存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房

費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方

除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或

調(diào)解解決不成的，按下列第一種方式解決（以下兩種方式只能選擇

一種）：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋

章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)

商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更

或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律，法規(guī)和地

方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委

托人，中介人及出租人的資質(zhì)，資格及其池有關(guān)方面有特別規(guī)定

的，從其規(guī)定。

委托人（章：）中介人（章）：

住所：住所：

身份證號(hào)：法定代表人：

法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽約代表：

委托代理人：戾地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼；郵政編碼：

合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：

使用說(shuō)明：

3,選擇〃爭(zhēng)議解決〃方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)所選擇仲裁

機(jī)構(gòu)的法定名稱。

房屋合同

【熱門】房屋合同合集8篇

甲方：______________________________

乙方：______________________________