巢湖軍供站公房租賃合同簽訂儀式

巢湖軍供站公房租賃合同簽訂儀式合同編號：__________甲方（出租方）：巢湖軍供站乙方（承租方）：_______第一條租賃房屋1.1租賃房屋地址：_______1.2租賃房屋面積：_______平方米1.3租賃房屋結構：_______1.4租賃房屋設施：_______（詳見附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶（詳見附件二），逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體調整方案由雙方協(xié)商確定。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用租賃房屋，按照甲方提供的租賃房屋設施清單使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得在租賃房屋內從事違法經營活動。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事賭博、吸毒、傳播淫穢物品等違法犯罪活動。5.3乙方應按照甲方的要求，定期對租賃房屋進行檢查、維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。第六條合同解除與違約責任6.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.2乙方在租賃期內，未經甲方同意，擅自將租賃房屋轉租、轉借給他人，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3乙方在租賃期內，因使用不當造成租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃房屋設施清單附件二：甲方指定賬戶信息注意事項：1.明確租賃房屋的詳細信息：包括地址、面積、結構和設施等，確保雙方對租賃物有清晰的認識。法律名詞：租賃物（LeasedProperty）：指出租方提供給承租方使用的房地產或其他物品。2.確定租賃期限：包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞：租賃期限（LeaseTerm）：指出租方和承租方約定的租賃時間范圍。3.規(guī)定租金及其支付方式：包括租金金額、支付時間及滯納金的計算方式。法律名詞：租金（Rent）：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.保證金的處理：包括保證金的金額、退還條件及扣除方式。法律名詞：保證金（SecurityDeposit）：承租方為擔保租賃合同履行而向出租方支付的一定金額。5.房屋使用要求：包括對房屋使用的規(guī)定和維護責任。法律名詞：使用義務（ObligationofUse）：承租方按照約定方式使用租賃物的義務。6.合同解除條件及違約責任：明確何種情況下出租方可解除合同，以及違約時應承擔的責任。法律名詞：解除權（RightofTermination）：合同一方在特定條件下，單方面終止合同的權利。法律名詞：違約責任（LiabilityforBreachofContract）：違反合同約定所應承擔的責任。解決辦法：1.對于租金支付的爭議，雙方應按照合同約定的方式進行解決，如協(xié)商不成，可訴諸法院。法律名詞：訴訟（Lawsuit）：合同一方通過法院解決合同爭議的法律程序。2.對于房屋損壞的賠償問題，應確定損壞原因，如因乙方使用不當造成，乙方應承擔修復或賠償責任。法律名詞：損害賠償（Damages）：因違約或侵權行為導致?lián)p失，違約方應向受害方支付的賠償。3.對于合同解除的爭議，應根據(jù)合同約定的條款進行判斷，如雙方無法達成一致，可通過法律途徑解決。法律名詞：法律途徑（LegalRemedy）：通過法律手段解決爭議的方法。4.對于補充協(xié)議的簽訂，雙方應確保補充協(xié)議內容不違反法律法規(guī)，且與原合同相輔相成。法律名詞：補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：在原合同基礎上，對原合同內容進行補充的協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃將租賃房屋用于特殊活動，如舉辦文化活動或臨時展覽。補充條款：乙方應在活動前一個月向甲方提交活動方案，包括活動性質、規(guī)模、預計參與人數(shù)等，經甲方書面同意后方可進行?；顒悠陂g，乙方應確保租賃房屋及公共區(qū)域的安全和秩序，如需布置或改裝，應在活動結束后恢復原狀。2.場合：乙方為教育機構，計劃在租賃房屋內開展教學活動。補充條款：乙方應確保教學活動符合國家教育法規(guī)，并采取必要措施保障學生安全。如需在租賃房屋內安裝教學設備，應提前征得甲方同意，并負責設備的維護和保養(yǎng)。3.場合：乙方計劃將租賃房屋作為臨時辦公地點，員工數(shù)量較多。補充條款：乙方應負責員工在租賃房屋內的日常管理和行為規(guī)范，確保不影響其他租戶和周圍社區(qū)的正常秩序。如乙方員工造成租賃房屋損壞，乙方應承擔相應責任。合同所需附件列表：1.附件一：租賃房屋設施清單包括房屋內的家具、電器、設施等詳細清單。2.附件二：甲方指定賬戶信息包括甲方接收租金的銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。