二零二五年度鋪面房屋租賃合同（含租期調(diào)整權(quán)）靈活版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鋪面房屋租賃合同（含租期調(diào)整權(quán)）靈活版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整權(quán)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.使用用途6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止用途7.房屋維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3聯(lián)系電話：______________1.1.4住所地：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：__________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3聯(lián)系電話：______________1.2.4住所地：________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：__________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限調(diào)整權(quán)3.3.1租賃期限最長可延長至____年__月__日3.3.2出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月__日前支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)5.3.2租賃期限調(diào)整權(quán)行使時(shí)，押金部分退還5.4押金退還流程5.4.1租賃期滿或調(diào)整權(quán)行使后，租賃方應(yīng)在__日內(nèi)向出租方提出退還押金申請5.4.2出租方收到申請后__日內(nèi)退還押金6.使用用途6.1房屋使用范圍：商業(yè)用途，僅限于__________________6.2房屋禁止用途：__________________7.房屋維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)7.1.2保證房屋結(jié)構(gòu)安全7.1.3保證房屋設(shè)施正常運(yùn)行7.2租賃方責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)房屋的合理使用7.2.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)7.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.1.2租賃方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，每逾期一日按應(yīng)繳金額的千分之五支付滯納金。8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.2.2租賃方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，逾期未繳納的，每逾期一日按應(yīng)繳金額的千分之五支付滯納金。8.3其他費(fèi)用8.3.1房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。8.3.2租賃方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，每逾期一日按應(yīng)繳金額的千分之五支付滯納金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或押金。9.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3租賃方損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。9.2.2租賃方因違約造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)出租方確認(rèn)后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人員13.3.1出租方代表：____________13.3.2租賃方代表：____________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他為履行本合同而提供服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或租賃方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的專業(yè)服務(wù)合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及合同標(biāo)的的價(jià)值。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。15.4.2第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任不因本合同中甲乙雙方的責(zé)任而免除。15.5第三方介入的程序15.5.1出租方或租賃方提出需要第三方介入的請求，并說明具體需求。15.5.2雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。15.5.3第三方根據(jù)服務(wù)合同履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)意見，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工作。19.第三方變更19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。19.2甲乙雙方應(yīng)同意第三方變更的，應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同。20.第三方爭議解決20.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：提供房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、門窗位置、家具電器布局等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況。2.附件二：房屋清單要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出每一項(xiàng)設(shè)施和家具的詳細(xì)信息，以便雙方在租賃期間進(jìn)行核對。3.附件三：房屋租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括合同雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付日期、金額、收款人信息等，以便雙方核對。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，確認(rèn)押金已收到。說明：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、收款人信息等。6.附件六：物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)費(fèi)繳納的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：繳納憑證應(yīng)包含繳納日期、金額、物業(yè)費(fèi)項(xiàng)目等。7.附件七：水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：繳納憑證應(yīng)包含繳納日期、金額、水電費(fèi)項(xiàng)目等。8.附件八：維修費(fèi)用憑證要求：提供維修費(fèi)用的憑證，如維修記錄、發(fā)票等。說明：憑證應(yīng)包含維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期一日則需支付100元滯納金。2.違約行為：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。示例說明：若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致需恢復(fù)原狀的費(fèi)用為5000元，則租賃方需承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方需向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，出租方未按時(shí)交付房屋，則需支付10000元的違約金。4.違約行為：出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給租賃方造成的損失。示例說明：若因出租方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致租賃方損失1000元，則出租方需賠償1000元。5.違約行為：租賃方損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需賠償損壞部分的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若租賃方損壞房屋設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用為2000元，則租賃方需賠償2000元。全文完。二零二五年度鋪面房屋租賃合同（含租期調(diào)整權(quán)）靈活版2甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______，總面積為______平方米。乙方租賃的房屋應(yīng)具備國家規(guī)定的房屋租賃條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全等。2.房屋設(shè)施要求乙方租賃的房屋應(yīng)配備必要的家具、電器等設(shè)施，具體清單如下：家具：______電器：______房屋設(shè)施應(yīng)符合乙方正常居住和經(jīng)營的需求。二、租賃期限與調(diào)整權(quán)1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。乙方享有在租賃期限內(nèi)的租期調(diào)整權(quán)，具體調(diào)整方式和期限如下：調(diào)整方式：______調(diào)整期限：______2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。2.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。甲方應(yīng)在房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的使用符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的房屋及配套設(shè)施。保障乙方在租賃期間對房屋的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，并享有租期調(diào)整權(quán)。有權(quán)在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、租期調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期間，如遇不可抗力因素或房屋用途變更等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租期。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營狀況，在租賃合同到期前提出租期調(diào)整申請。2.調(diào)整程序雙方應(yīng)就租期調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金租賃合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度鋪面房屋租賃合同（含租期調(diào)整權(quán)）靈活版3甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃用途乙方租賃房屋僅用于______用途，不得用于其他非法用途。二、租賃期限與調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方享有根據(jù)自身經(jīng)營情況向甲方提出租期調(diào)整的權(quán)利。2.租期調(diào)整乙方可在合同租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面租期調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租賃期限。三、租金與支付1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，甲方接受______種支付方式。四、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋接收。2.房屋使用乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋被合理使用。有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同，收回房屋。義務(wù)：在租賃期間，保持房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施完好。保障乙方在租賃期間對房屋的合理使用權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)在租賃期限屆滿后選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按時(shí)支付租金，遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋維護(hù)與損壞1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋日常的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)房屋的維修，但乙方造成的損壞除外。2.損壞賠償乙方因不當(dāng)使用或故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。七、租賃期限調(diào)整1.調(diào)整條件乙方可在租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面調(diào)整租期申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.調(diào)整程序租期調(diào)整需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、