私人門面轉(zhuǎn)讓合同簡單范本3

第第頁合同編號:________私人門面轉(zhuǎn)讓合同簡單范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名/名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【】，地址：【】。乙方（受讓方）：【姓名/名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【】，地址：【】。鑒于甲方合法擁有位于【】市【】區(qū)【】街道【】號的私人門面，門面面積為【】平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利負擔。乙方愿意購買該門面，用于開展【】業(yè)務。合同目的與背景：甲方因【】原因，自愿將上述門面轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方了解并認可甲方門面的現(xiàn)狀，愿意承擔門面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風險。雙方為實現(xiàn)門面轉(zhuǎn)讓，明確各自權(quán)利義務，特訂立本合同。本合同旨在確保雙方合法權(quán)益，規(guī)范門面轉(zhuǎn)讓行為，維護交易安全，促進交易順利完成。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認甲方私人門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括門面所有權(quán)及相應土地使用權(quán)。2.支付方式：乙方應按照以下分期支付方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：人民幣【】元整（大寫：【】元整），即合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)支付；b)尾款：人民幣【】元整（大寫：【】元整），在甲方完成門面過戶手續(xù)，并將門面所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下之日起【】個工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶：乙方應將門面轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號：【】4.甲方在收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應金額的收據(jù)。5.雙方約定，如乙方未按照本合同約定的期限和金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×千分之【】/日。6.甲方應確保門面轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔，與乙方無關(guān)。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障雙方權(quán)益，明確付款義務。雙方應嚴格按照本條款約定履行合同，確保合同順利進行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：a)甲方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)。b)乙方應按照本合同第二條規(guī)定的時間節(jié)點支付門面轉(zhuǎn)讓款。c)雙方應在合同約定的期限內(nèi)完成門面轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)的辦理。2.履行地點：門面過戶手續(xù)的辦理及轉(zhuǎn)讓款的支付等合同履行行為，均在【】市【】區(qū)進行。3.雙方權(quán)利與義務：a)甲方權(quán)利與義務：-確保門面所有權(quán)和土地使用權(quán)無瑕疵，并承擔因門面權(quán)利瑕疵產(chǎn)生的全部責任。-協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，必要的文件和證明材料。-在合同約定的期限內(nèi)，甲方不得擅自處置門面，確保乙方權(quán)益不受侵害。b)乙方權(quán)利與義務：-按照合同約定的時間和金額支付門面轉(zhuǎn)讓款。-在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理門面過戶手續(xù)。-接受門面后，依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責任：a)甲方未按照約定時間和條件履行合同義務，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：門面轉(zhuǎn)讓款總額×千分之【】。b)乙方未按照約定時間和條件履行合同義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。c)若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。本合同履行期限、地點、雙方權(quán)利與義務以及違約責任的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的法律責任，保障合同順利實施。雙方應嚴格遵守以上約定，確保合同目的的實現(xiàn)。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。b)保密義務不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-從合法途徑獲取且無保密義務的信息；-雙方同意披露的信息。c)違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】市【】區(qū)人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更或解除必須采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。b)在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：-對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應根據(jù)解除原因，按照法律規(guī)定和合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭議解決及合同變更與解除的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，明確合同履行過程中的責任和義務。雙方應嚴格遵守以上條款，確保合同順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應以書面形式送達對方。b)通知送達的地址和方式如下：-甲方：【地址】，【聯(lián)系電話】；-乙方：【地址】，【聯(lián)系電話】。c)通知自發(fā)出之日起，按照送達地址和方式，【】日內(nèi)視為送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務履行完畢之日終止。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.簽字蓋章：a)本合同雙方在合同正文下方簽字蓋章，以示確認。b)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【簽字】【蓋