二零二五年度門面房租賃合同電子簽名及交付協(xié)議

二零二五年度門面房租賃合同電子簽名及交付協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為門面房，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、裝修情況等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃甲方門面房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金支付租金每月為______元，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、交付協(xié)議1.交付協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議旨在確認(rèn)甲方已將租賃物按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具書面驗(yàn)收報(bào)告。2.交付協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面房進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保房屋安全和使用功能。有權(quán)在租賃期滿或合同約定的其他情況下收回門面房。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保持門面房的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變門面房的用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有門面房的使用權(quán)，并有權(quán)對門面房進(jìn)行必要的裝修和改造（需經(jīng)甲方同意）。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面房的清潔和良好狀態(tài)。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將門面房交由他人使用。六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修繕等。甲方負(fù)責(zé)門面房的大修和更換主要設(shè)施設(shè)備。2.維修費(fèi)用日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前______個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括但不限于租金、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供門面房或擅自改變門面房用途，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)續(xù)租申請，視為拒絕續(xù)租，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將門面房交由他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方電子簽名確認(rèn)，并形成書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方電子簽名確認(rèn)，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)電子簽名確認(rèn)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)通過電子方式互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)通過電子方式協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過電子方式友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方電子簽名確認(rèn)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（電子簽名）：______簽署日期：