2025年個人借款樓房抵押合同（2篇）

2025年個人借款樓房抵押合同借款人：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____出借人：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于借款人急需資金，并同意以自有房屋作為擔保，雙方基于自愿、公平、等價原則，達成如下借款合同條款：第一條借款金額出借人同意向借款人提供借款人民幣____元整（大寫：____）。第二條借款利率借款年利率為____%，按自然年計算。第三條還款方式1.借款人應(yīng)按照約定的還款周期（月/季度/半年/年）償還本金及利息。2.借款人應(yīng)確保每期還款金額足額覆蓋本金及利息，逾期則需支付相應(yīng)罰息。第四條還款期限借款期限為____年。第五條擔保方式1.借款人以其合法擁有的房屋作為本次借款的抵押物，該房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.自合同簽訂之日起，借款人需將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付出借人保管，以確保抵押權(quán)的有效性。3.若借款人按時還款，出借人無權(quán)占有或處分抵押房屋；若借款人逾期未還，出借人有權(quán)依法取得抵押房屋的處置權(quán)。4.借款人逾期未還款時，出借人有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行，以抵押房屋變現(xiàn)清償債務(wù)。第六條合同變更與解除1.本合同的任何修改或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。2.出借人解除合同需提前____日書面通知借款人，并按約定收回本金及利息。3.借款人提前還款需提前____日書面通知出借人，并按約定清償本金及利息。第七條合同爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律解決。第八條其他事項1.本合同一式兩份，借款人與出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件包括但不限于雙方身份證明文件、房屋權(quán)屬證書等?！窘杩钊撕炞帧縚___日期：____年____月____日【出借人簽字】____日期：____年____月____日2025年個人借款樓房抵押合同（二）個人借款樓房抵押合同甲方（借款人）：____（身份證號碼：____）住址：____乙方（出借人）：____（身份證號碼：____）住址：____鑒于甲方因____（借款原因），特向乙方借款人民幣（以下簡稱“借款”）____元，依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方一致同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款金額與利率1.1借款金額為人民幣____元。1.2借款年利率為____%。第二條借款用途2.1甲方承諾將此次借款專用于____（借款用途），并嚴禁用于非法活動。2.2借款使用過程中的所有相關(guān)費用由甲方自行承擔，乙方不承擔任何額外費用。第三條還款方式3.1借款期限為____（單位：月/年）。3.2甲方應(yīng)按照以下方式償還借款：（1）甲方每月償還金額為：____元。（2）甲方應(yīng)于每月的____日前，將應(yīng)還本息足額存入乙方指定的銀行賬戶。3.3若甲方未能按約定時間和方式還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，罰息按逾期金額的每日____%計算。3.4若甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還全部借款及利息。第四條抵押物4.1甲方自愿將其位于____（借款人所在城市）的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。4.2甲方已向乙方提供房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明，并同意將其抵押給乙方。4.3甲方確保所提供的房產(chǎn)證真實有效，且該房產(chǎn)無任何其他債權(quán)或糾紛。第五條抵押登記5.1甲方承諾對抵押物協(xié)助乙方進行房產(chǎn)抵押登記。5.2甲方同意乙方可委托第三方機構(gòu)辦理抵押登記及相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任6.1若甲方未能按約定時間和方式還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)法律費用。6.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)全額賠償乙方的損失。第七條保密條款7.1雙方確認本合同內(nèi)容為商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。7.2雙方應(yīng)嚴格保密對方的個人信息和借款用途等相關(guān)信息。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2甲方保證其提供的相關(guān)資料真實有效，并承諾全面履行本