2025年度健身房場地使用權(quán)租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身房場地使用權(quán)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.1甲方將位于_______的健身房場地租賃給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2租賃用途：乙方租賃場地用于經(jīng)營健身業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2租賃費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。四、場地使用要求4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事非法活動。4.2乙方在使用場地時，應(yīng)保證場地設(shè)施的安全、完好，不得擅自拆改、破壞場地設(shè)施。4.3乙方不得擅自改變場地用途，如需改變用途，應(yīng)征得甲方書面同意。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_______元人民幣。5.2租賃保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時無息退還。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。6.2如乙方違反第四條約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.3如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指任何非甲方和乙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢方等。二、第三方介入方式（1）中介方：為促成甲方與乙方達(dá)成租賃合同，提供中介服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）監(jiān)管方：為監(jiān)督租賃合同履行情況，提供監(jiān)管服務(wù)。（4）咨詢方：為提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限于其擔(dān)保范圍內(nèi)，超出擔(dān)保范圍的責(zé)任由乙方承擔(dān)。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方僅對監(jiān)管服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)超出監(jiān)管服務(wù)范圍的責(zé)任。（4）咨詢方：咨詢方僅對提供的專業(yè)意見承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因該意見導(dǎo)致的具體損失。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方應(yīng)在甲方與乙方簽訂租賃合同前，明確告知雙方其責(zé)任范圍和限制。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在簽訂擔(dān)保協(xié)議時，明確告知乙方其擔(dān)保責(zé)任范圍和限制。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)在監(jiān)管服務(wù)協(xié)議中，明確告知甲方和乙方其監(jiān)管責(zé)任范圍和限制。（4）咨詢方：咨詢方應(yīng)在提供專業(yè)意見時，明確告知甲方和乙方其責(zé)任范圍和限制。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利和義務(wù)如下：（1）中介方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息，協(xié)助促成租賃合同的簽訂；有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，有權(quán)向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管方：有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，有權(quán)對違約行為進(jìn)行糾正。（4）咨詢方：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息，有權(quán)對合同履行過程中的問題提出建議。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。6.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除（1）中介方介入導(dǎo)致的變更或解除：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除的具體條款，并書面通知第三方。（2）擔(dān)保方介入導(dǎo)致的變更或解除：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除的具體條款，擔(dān)保方應(yīng)在變更或解除后退還保證金。（3）監(jiān)管方介入導(dǎo)致的變更或解除：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除的具體條款，監(jiān)管方應(yīng)在變更或解除后停止監(jiān)管服務(wù)。（4）咨詢方介入導(dǎo)致的變更或解除：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除的具體條款，咨詢方應(yīng)在變更或解除后停止提供咨詢服務(wù)。七、爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《健身房場地租賃合同》正本一份。1.2場地平面圖，包括場地布局、設(shè)施分布等。1.3甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。1.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。1.5甲方所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。1.6場地使用條件說明，包括水電供應(yīng)、消防設(shè)施、安全措施等。1.7租賃保證金收據(jù)。1.8第三方介入?yún)f(xié)議（如有）。1.9合同履行過程中的重要文件、函件、通知等。說明要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。1.附件應(yīng)由甲方或乙方提供，并確保其真實(shí)性和合法性。1.附件應(yīng)與合同一致，不得有實(shí)質(zhì)性修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。示例：若月租金為10000元，滯納金為每日100元。2.2乙方擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方擅自改變用途導(dǎo)致甲方遭受5000元損失，乙方應(yīng)賠償5000元。2.3乙方損壞場地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若場地設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用為3000元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。2.4甲方未按時提供場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若場地未按時提供，甲方應(yīng)支付10000元的違約金。2.5甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方及事故受害人的損失。示例：若因甲方安全措施不當(dāng)導(dǎo)致事故，甲方應(yīng)賠償10萬元。2.6雙方協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括場地返還、租金結(jié)算等。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將場地完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。合同主體