2025年度建筑工程合同管理與索賠賠償標準書

2025年度建筑工程合同管理與索賠賠償標準書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要進行建筑工程項目的建設，乙方具備相應的施工資質和條件，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程總投資：____________________6.工程建設周期：____________________二、合同內容1.乙方負責本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)規(guī)定。3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。4.乙方應按照合同約定，對工程進行自檢、互檢和專檢，確保工程質量。5.乙方應按照合同約定，對工程進行安全文明施工，確保施工安全。6.乙方應按照合同約定，對工程進行環(huán)境保護，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。7.乙方應按照合同約定，對工程進行竣工驗收，并提交相關資料。8.乙方應按照合同約定，對工程進行保修，保修期為____________________。三、合同價款及支付方式1.合同價款：____________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_____%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同價款的_____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_____%；（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的_____%。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方未按合同約定提供施工圖紙、資料等，導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方未按合同約定保證工程質量，應承擔相應的違約責任；（3）如乙方未按合同約定進行安全文明施工，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙2.相關規(guī)范和標準3.其他相關資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指的第三方，包括但不限于工程監(jiān)理單位、設計單位、造價咨詢單位、質量檢測單位、安全監(jiān)督單位等。2.第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入的目的1.提高工程質量，確保工程安全。2.優(yōu)化工程進度，提高工程效益。3.規(guī)范合同管理，保障各方合法權益。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為合同價款的_____%，超過部分由甲方和乙方共同承擔。3.第三方責任限額的計算方法如下：（1）按實際損失金額計算；（2）按合同價款的_____%計算；（3）按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定計算。四、第三方職責與權利1.第三方應按照合同約定，對工程進行全過程監(jiān)督、檢查和驗收。2.第三方有權對工程進行抽樣檢測，確保工程質量符合國家及行業(yè)規(guī)定。3.第三方有權對工程進度、安全文明施工、環(huán)境保護等方面進行監(jiān)督檢查。4.第三方有權要求甲方和乙方提供相關資料，包括但不限于施工圖紙、規(guī)范、標準、檢測報告等。5.第三方有權對甲方和乙方的違約行為提出警告，并要求其改正。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的合同關系，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行職責過程中，不得干預甲方與乙方之間的合同履行。3.第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。4.甲方與乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的時間、范圍、方式等，應在合同中明確約定。2.第三方介入的費用，由甲方承擔，具體金額根據第三方提供的服務內容協(xié)商確定。3.第三方介入期間，甲方與乙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。4.第三方介入期間，如因第三方原因導致工程延誤或損失，由第三方承擔相應責任。5.第三方介入期間，如因不可抗力導致工程延誤或損失，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、第三方變更與退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關的條款失效。3.第三方變更或退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。八、爭議解決1.第三方在履行職責過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質證明文件2.第三方服務內容清單3.其他相關資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：詳細要求和說明：施工圖紙應包含工程的所有設計細節(jié)，包括結構、設備、裝飾等。圖紙應符合國家及行業(yè)規(guī)范，并由具備相應資質的設計單位出具。2.相關規(guī)范和標準：詳細要求和說明：工程應遵循的國家及行業(yè)規(guī)范、標準，包括但不限于建筑規(guī)范、質量標準、安全規(guī)范等。3.第三方資質證明文件：詳細要求和說明：第三方介入的各單位應提供相應的資質證明文件，證明其具備開展相關工作的能力和資質。4.第三方服務內容清單：詳細要求和說明：第三方介入的服務內容應詳細列明，包括服務范圍、服務期限、服務費用等。5.工程進度計劃：詳細要求和說明：工程進度計劃應包括各個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的里程碑。6.工程預算和變更記錄：詳細要求和說明：工程預算應詳細列出各項工程量和費用，變更記錄應記錄所有工程變更的原因、內容和影響。7.工程驗收報告：詳細要求和說明：工程驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結果和驗收意見。8.工程保修記錄：詳細要求和說明：保修記錄應包括保修期限、保修范圍、保修方式等。9.工程安全事故報告：詳細要求和說明：安全事故報告應包括事故時間、地點、原因、傷亡情況、處理措施等。10.環(huán)境保護措施記錄：詳細要求和說明：記錄工程實施過程中的環(huán)境保護措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理方法。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔由此造成的工期延誤和乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔由此造成的工期延誤和甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同價款的_____%。4.不可抗力導致違約：違約行為：因不可抗力導致工程延誤或損失。責任認定：根據國家相關法律法規(guī)，雙方互不承