2025年度房屋租賃借款合同樣本大全

2025年度房屋租賃借款合同樣本大全本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，樓層為_________層，房屋性質(zhì)為_________。1.2租賃房屋現(xiàn)狀：_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式：_________。四、押金4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_________元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還押金。4.2押金支付方式：_________。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)。5.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用6.1租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)于每月____日前繳納上月產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日_________元向甲方支付滯納金。7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（3）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）保險(xiǎn)公司；（6）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性：（1）保障合同雙方的合法權(quán)益；（2）提高合同履行的效率；（3）降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的方式：（1）作為見證人參與合同簽訂；（2）作為監(jiān)督人參與合同履行；（3）提供相關(guān)服務(wù)，如擔(dān)保、保險(xiǎn)等；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）在合同履行過程中，第三方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以協(xié)助其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_________元。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）以第三方提供的服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，確定責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。5.3第三方在合同履行過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方有權(quán)向甲方或乙方追償。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方和乙方。6.2第三方變更或退出后，本合同中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同簽訂、履行、監(jiān)督及爭議解決等全過程。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。6.房屋租賃登記備案證明：證明本合同已向相關(guān)部門登記備案。7.房屋租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。8.房屋租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付保證金。9.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明：證明乙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.房屋租賃合同履行情況記錄：記錄租賃期間甲方和乙方履行合同的情況。11.房屋租賃合同終止證明：證明租賃合同已終止。12.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。13.其他與本合同履行相關(guān)的文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方或乙方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件需在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供租賃房屋；未按合同約定退還押金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；損壞租賃房屋；未按合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍；甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方損壞租賃房屋的，應(yīng)賠償損失；乙方未按合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。示例說明：1.甲方未按合同約定提供租賃房屋