2025年度二零二五年度酒店停車場(chǎng)租賃合同

2025年度二零二五年度酒店停車場(chǎng)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有使用該停車場(chǎng)的需求，愿意支付租金租賃甲方擁有的停車場(chǎng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及范圍1.乙方租賃甲方位于_______的停車場(chǎng)，租賃面積共_______平方米。2.本合同所指的停車場(chǎng)包括地面停車區(qū)域和地下停車區(qū)域。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用停車場(chǎng)，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：_______（如月付、季付、年付等），每月/季/年支付人民幣_(tái)______元整。3.乙方應(yīng)在每期租賃期滿前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在使用停車場(chǎng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛負(fù)責(zé)，確保車輛安全停放，不得占用消防通道、疏散通道等。3.乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品。4.乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)的衛(wèi)生和整潔，不得隨意亂扔垃圾。5.乙方在使用過程中，如對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。2.如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)提供方等，其具體身份和職責(zé)將在本合同中明確約定。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。a.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供信息咨詢服務(wù)；b.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金；c.維修服務(wù)提供方：為停車場(chǎng)提供維修服務(wù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行；d.保險(xiǎn)服務(wù)提供方：為停車場(chǎng)提供保險(xiǎn)，降低意外損失風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：a.中介方：如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，不承擔(dān)租賃合同的履行責(zé)任；b.擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；c.維修服務(wù)提供方：按照合同約定，及時(shí)完成維修工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行；d.保險(xiǎn)服務(wù)提供方：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：a.中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；b.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)；c.維修服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用；d.保險(xiǎn)服務(wù)提供方：有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定處理保險(xiǎn)理賠事宜。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定等因素確定。2.中介方責(zé)任限額：_______元整（大寫：_______元整）；3.擔(dān)保方責(zé)任限額：_______元整（大寫：_______元整）；4.維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：_______元整（大寫：_______元整）；5.保險(xiǎn)服務(wù)提供方責(zé)任限額：_______元整（大寫：_______元整）。五、第三方變更和退出1.第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方退出：第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出手續(xù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方需按照本合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同補(bǔ)充條款的簽訂、變更和解除，均應(yīng)采取書面形式。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：本附件為租賃合同的正式文本，包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：本附件為合同主體，所有其他附件均需與本附件內(nèi)容相符。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列明停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于停車位數(shù)量、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。說明：本附件用于明確停車場(chǎng)設(shè)施情況，作為租賃合同的一部分。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：本附件為乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件用于證明乙方已履行租金支付義務(wù)。4.附件四：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：本附件記錄停車場(chǎng)設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于監(jiān)督維修服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：本附件為停車場(chǎng)保險(xiǎn)合同的正式文本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件用于明確停車場(chǎng)保險(xiǎn)情況，作為租賃合同的一部分。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件為第三方介入合同的正式文本，包括第三方身份、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，作為租賃合同的一部分。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為爭(zhēng)議解決機(jī)制的正式文本，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，作為租賃合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞；c.甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施；d.第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算；b.乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；c.甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：a.乙方未按約定支付租金，逾期30日未支付，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；b.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)違規(guī)停車，造成地面劃痕，應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；c.甲方未提供足夠的照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，應(yīng)賠