2025年度商業(yè)地產(chǎn)居間服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)居間服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方希望乙方提供商業(yè)地產(chǎn)居間服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方受甲方委托，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，為甲方尋找合適的商業(yè)地產(chǎn)項目。（1）收集、整理商業(yè)地產(chǎn)市場信息；（2）協(xié)助甲方進行實地考察；（3）協(xié)助甲方與業(yè)主進行洽談；（4）協(xié)助甲方完成交易手續(xù)；（5）提供相關法律法規(guī)咨詢。二、服務期限2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用3.1乙方服務費用為人民幣____元，其中____元為前期服務費，____元為成交服務費。3.2前期服務費于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；成交服務費于甲方與業(yè)主簽訂正式買賣合同之日起____個工作日內(nèi)支付。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及甲方委托事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至甲方與業(yè)主簽訂正式買賣合同之日起____年。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在商業(yè)地產(chǎn)居間服務過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、融資機構等。二、第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為人民幣____元。三、第三方責任劃分3.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務的準確性、及時性和合法性。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。3.3第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明介入的第三方及其職責。4.2雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，由甲方或乙方邀請第三方介入。五、第三方權利和義務5.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。5.2第三方應按照約定的時間和方式向甲方或乙方提供服務，并確保服務的質(zhì)量。5.3第三方在履行職責過程中，應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。六、第三方費用承擔6.1第三方費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.2甲方或乙方應按照約定的時間和方式支付第三方費用。七、第三方變更和解除7.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并說明更換原因。7.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日書面通知甲方或乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。八、第三方與其他各方的責任8.1第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。8.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。8.3第三方與其他各方之間的責任劃分，應按照各自的法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。九、第三方介入的合同附件9.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方委托事項清單》：詳細列明甲方委托乙方尋找的商業(yè)地產(chǎn)項目的具體要求，包括但不限于地理位置、面積、用途、價格范圍等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：當?shù)谌浇槿霑r，雙方應簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及費用等。3.《服務費用支付憑證》：甲方支付乙方服務費用的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、發(fā)票等。4.《服務進度報告》：乙方在服務過程中，定期向甲方提交的服務進度報告，包括但不限于已接觸的項目、洽談情況、進展等。5.《實地考察報告》：乙方協(xié)助甲方進行實地考察后，提交的報告，包括但不限于項目概況、優(yōu)缺點分析、可行性評估等。6.《交易手續(xù)辦理流程圖》：乙方協(xié)助甲方完成交易手續(xù)時，提供的流程圖，明確各環(huán)節(jié)的操作步驟和時間節(jié)點。7.《法律法規(guī)咨詢記錄》：乙方提供法律法規(guī)咨詢時，形成的咨詢記錄，包括但不限于咨詢內(nèi)容、咨詢結果等。8.《保密協(xié)議》：甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)居間服務過程中的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照約定時間完成實地考察或提交實地考察報告。責任認定標準：乙方應承擔____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成實地考察，并提交報告。若乙方未能按時完成，應向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因延誤導致的直接損失。2.違約行為：乙方未按照約定時間協(xié)助甲方與業(yè)主進行洽談。責任認定標準：乙方應承擔____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：乙方應在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助甲方與業(yè)主進行洽談。若乙方未能按時完成，應向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因延誤導致的直接損失。3.違約行為：乙方未按照約定時間協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。責任認定標準：乙方應承擔____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：乙方應在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。若乙方未能按時完成，應向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因延誤導致的直接損失。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定