2025年度旅游度假村經(jīng)營(yíng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村經(jīng)營(yíng)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度旅游度假村經(jīng)營(yíng)租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條度假村概況1.1度假村位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，包括_______等設(shè)施。1.2度假村現(xiàn)有員工_______名，管理人員_______名，負(fù)責(zé)度假村日常運(yùn)營(yíng)。第二條經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營(yíng)度假村內(nèi)的_______、_______等業(yè)務(wù)。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為每月_______元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1度假村的水、電、煤氣等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2度假村固定資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3度假村員工的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證度假村的合法產(chǎn)權(quán)，不得將度假村出租給第三方。6.2甲方應(yīng)保證度假村設(shè)施齊全、完好，不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)度假村。7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)度假村設(shè)施，不得擅自拆除、改動(dòng)。7.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供度假村，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。8.3如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。10.3如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第十一條其他11.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)需求，需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，為保障合同履行，需引入第三方提供擔(dān)保。2.3甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因評(píng)估、咨詢等需求，需引入第三方提供專業(yè)意見(jiàn)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.4第三方在提供擔(dān)保、評(píng)估等業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.第三方責(zé)任限額4.1.1若第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且未存在欺詐、故意隱瞞等違法行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.1.2若第三方提供的服務(wù)存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)此限額的，由第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供方，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方與甲方之間的責(zé)任，按照甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行。5.2.2第三方與乙方之間的責(zé)任，按照乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行。5.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理的原則。6.第三方介入的具體操作6.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交其服務(wù)的具體方案和報(bào)價(jià)。6.3甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的相關(guān)事宜與第三方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.4第三方介入服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)予以積極配合，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。7.本合同其他條款的適用7.1第三方介入合同后，本合同其他條款仍然有效。7.2第三方介入合同后，甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，與本合同同時(shí)生效。7.3如第三方介入合同對(duì)本合同原有條款造成沖突的，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。8.本合同附件8.1本合同附件包括第三方服務(wù)的具體方案、報(bào)價(jià)及雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議。8.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.度假村設(shè)施清單及照片說(shuō)明：此附件用于乙方了解度假村的基本情況，為乙方的經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)。2.度假村員工名單及崗位職責(zé)詳細(xì)要求：列出度假村現(xiàn)有的員工名單，包括姓名、職位、崗位職責(zé)等，以便乙方了解度假村的組織架構(gòu)和員工配置。3.度假村財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供度假村近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以供乙方評(píng)估度假村的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：此附件用于乙方了解度假村的財(cái)務(wù)狀況，為乙方的經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)。4.度假村經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法律文件詳細(xì)要求：提供度假村的相關(guān)法律文件，包括但不限于經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防合格證等，以證明度假村的合法性。說(shuō)明：此附件用于乙方確認(rèn)度假村的合法性，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，以及第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。6.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，需提供補(bǔ)充協(xié)議的文本，包括補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期、內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中未明確或遺漏的條款，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供度假村設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。1.2乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.3乙方擅自更改度假村設(shè)施，造成損失。1.4乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.5第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定提供度假村設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失_______元，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失_______元。3.2乙方未按約定支付租金_______元，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.3乙方擅自更改度假村設(shè)施，造成損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失_______元。3.4乙方違反