2025年度建筑安裝工程居間代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑安裝工程居間代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______鑒于甲方需要將其建筑安裝工程項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行居間代理，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間代理事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其建筑安裝工程項(xiàng)目提供居間代理服務(wù)，具體項(xiàng)目為：_______。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極聯(lián)系相關(guān)施工企業(yè)，為甲方提供符合要求的施工企業(yè)信息，并協(xié)助甲方與施工企業(yè)進(jìn)行洽談、簽訂施工合同。第二條居間代理費(fèi)用2.1乙方居間代理費(fèi)用為項(xiàng)目總造價(jià)的_______%，即_______元。2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向乙方支付居間代理費(fèi)用的_______%，即_______元。2.3甲方支付給乙方的居間代理費(fèi)用，在施工合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)將扣除居間代理費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)支付給甲方。第三條居間代理期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。3.2居間代理期限屆滿，如甲方與施工企業(yè)未簽訂施工合同，乙方有權(quán)要求甲方支付居間代理費(fèi)用。第四條居間代理責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極聯(lián)系相關(guān)施工企業(yè)，提供真實(shí)、可靠的施工企業(yè)信息。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工企業(yè)進(jìn)行洽談，確保洽談過程公平、公正。4.3乙方在居間代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2如乙方未按約定提供施工企業(yè)信息，導(dǎo)致甲方無法與施工企業(yè)簽訂施工合同，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3如雙方在居間代理過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于施工企業(yè)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可能需要引入第三方以協(xié)助完成工程項(xiàng)目的某些特定工作。2.2任何第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`；（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾?；?）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；（4）因第三方原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其合同金額的_______%，具體數(shù)額由甲方和乙方在合同中約定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，按照合同約定完成相關(guān)工作；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е碌膯栴}，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方的工作成果直接交付給乙方；（2）甲方對第三方的監(jiān)督和管理權(quán)限于第三方參與的工作范圍。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方對第三方的管理責(zé)任包括但不限于對第三方工作的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)；（2）乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)限于第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任。六、第三方變更與替換6.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方的更換不得影響原合同的其他條款，包括但不限于責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。七、爭議解決7.1如第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他8.1本附加條款作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的任何修改或補(bǔ)充，均需甲方、乙方和第三方書面同意，并簽署書面文件。甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目招標(biāo)文件及工程圖紙要求：完整的項(xiàng)目招標(biāo)文件和工程圖紙，確保乙方了解項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)要求。2.居間代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方提供的居間代理服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。4.施工合同要求：甲方與施工企業(yè)簽訂的施工合同，確保乙方了解施工合同的主要內(nèi)容。5.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交的工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量問題等。6.工程變更通知單要求：涉及工程變更的書面通知單，包括變更原因、內(nèi)容、影響及處理措施。7.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：工程驗(yàn)收完成后，由甲方、乙方和第三方共同簽署的驗(yàn)收報(bào)告。8.付款憑證要求：甲方支付給乙方和第三方的付款憑證，確保資金支付記錄完整。9.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽署的爭議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未按約定支付居間代理費(fèi)用的_______%，則應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供施工企業(yè)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未按約定提供施工企業(yè)信息，導(dǎo)致甲方無法與施工企業(yè)簽訂施工合同，則應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按約定完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金。示例：若第三方未按約定完成工作，導(dǎo)致工程延誤或成本增加，則應(yīng)向甲方和乙方支付_______元違約金。4.違約行為：工程進(jìn)度滯后。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若工程進(jìn)度滯后超過_______天，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.違約行為：工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)費(fèi)用超過_______元，則由乙方承擔(dān)。6