2025年度房屋租賃合同模板含租賃期限調(diào)整

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃合同模板，含租賃期限調(diào)整本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋編號為_______。2.租賃用途：乙方承租該房屋用于_______。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租賃期限應(yīng)自調(diào)整之日起計(jì)算。三、租金及支付方式1.租金：本合同租賃物租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______四、押金1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。五、房屋交付及使用1.房屋交付：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。2.使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。六、維修責(zé)任1.房屋維修：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，其在合同中的具體角色和職責(zé)將在本部分中詳細(xì)說明。2.第三方介入合同的目的在于提高租賃合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提高租賃物的使用安全性。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。三、第三方介入的職責(zé)1.中介方：（1）負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，提供市場信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（2）負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.擔(dān)保方：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金。（2）在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：（2）在租賃物存在爭議時(shí)，提供專業(yè)評估意見。4.維修服務(wù)提供方：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供房屋維修服務(wù)。（2）確保維修質(zhì)量，降低維修成本。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過其收取的費(fèi)用總額。3.如第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方介入合同中約定的權(quán)利義務(wù)，僅限于第三方與甲乙雙方之間，不涉及其他第三方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的終止1.第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)立即停止介入。2.第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決1.第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入合同解除后，甲乙雙方之間的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、其他約定1.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本一份2.房屋租賃合同副本一份（甲方一份，乙方一份）3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件一份4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件一份5.房屋租賃押金收據(jù)一份6.第三方介入?yún)f(xié)議一份（如有）7.房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單一份8.租賃期限調(diào)整協(xié)議（如有）9.甲方承諾書一份10.乙方承諾書一份附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同正本：應(yīng)完整、清晰地反映雙方權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字或蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：需為房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋公章。3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件：需為房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件，并加蓋公章。4.房屋租賃押金收據(jù)：需為甲方開具的押金收據(jù)，注明押金金額及收據(jù)日期。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電等。7.租賃期限調(diào)整協(xié)議：如需調(diào)整租賃期限，需簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的租賃期限。8.甲方承諾書：甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并保證房屋安全。9.乙方承諾書：乙方承諾遵守租賃合同約定，合理使用房屋，并按時(shí)支付租金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；擅自解除合同；未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋及附屬設(shè)施；未按時(shí)通知甲方房屋維修需求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；擅自解除合同：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；未按時(shí)通知甲方房屋維修需求：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)