2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同范本

2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______住所地：_______法定代表人：_______鑒于甲方需要將土地承包經(jīng)營權(quán)進行流轉(zhuǎn)，乙方具備相關(guān)中介服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方受甲方委托，負責(zé)甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方尋找潛在的受讓方；（2）協(xié)助甲方與受讓方進行談判，促成土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（3）協(xié)助甲方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律、政策咨詢。二、中介服務(wù)費用1.中介服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付。2.中介服務(wù)費用支付方式：_______三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付中介服務(wù)費用；（2）向乙方提供真實、準確、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料；（3）配合乙方開展中介服務(wù)；（4）對乙方在中介服務(wù)過程中所獲得的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供中介服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密和保密信息；（3）不得泄露甲方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料；（4）因乙方原因?qū)е轮薪榉?wù)未能達成預(yù)期目標的，乙方應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按照約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按約定提供真實、準確、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的全部中介服務(wù)費用；（2）泄露甲方商業(yè)秘密和保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)過程中的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、土地管理部門、受讓方或其他中介服務(wù)提供者。二、第三方介入的合法性1.第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)及政策要求，不得違反國家土地管理法規(guī)和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)規(guī)定。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害對方的合法權(quán)益，不影響合同的履行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對甲方和乙方的直接經(jīng)濟損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），超過此限額的部分，甲方和乙方自行承擔(dān)。四、第三方介入的流程1.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，由甲方或乙方邀請第三方介入。2.第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下開展工作，確保其行為符合本合同及合作協(xié)議的規(guī)定。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲方和乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜提出意見和建議。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，獨立、客觀、公正地提供中介服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和保密信息。3.第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，并提交相關(guān)報告或文件。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方委托的服務(wù)提供者，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方合作的服務(wù)提供者，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)。3.第三方與受讓方的關(guān)系：第三方在受讓方參與流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方與土地管理部門的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守土地管理部門的規(guī)定，積極配合土地管理部門的工作。八、第三方介入的終止1.如果第三方在介入過程中違反本合同或合作協(xié)議的規(guī)定，甲方或乙方有權(quán)要求其終止介入。2.如果第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找替代方案。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，就第三方已完成的服務(wù)部分進行結(jié)算。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是對原合同條款的補充和完善，與原合同條款具有同等法律效力。2.本合同及修正條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。3.本合同及修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)的正式文件，包括但不限于土地承包合同、使用權(quán)證書等。說明：此文件用于證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，是乙方提供中介服務(wù)的前提。2.甲方土地狀況描述要求：詳細描述甲方的土地狀況，包括土地面積、地形地貌、土壤類型、水利設(shè)施等。說明：此描述用于幫助乙方了解甲方的土地情況，以便為甲方尋找合適的受讓方。3.乙方中介服務(wù)能力證明要求：提供乙方具備相關(guān)中介服務(wù)能力的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此文件用于證明乙方具備為甲方提供中介服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.中介服務(wù)費用支付憑證要求：提供甲方支付中介服務(wù)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：此憑證用于證明甲方已按照約定支付中介服務(wù)費用。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于明確第三方在中介服務(wù)過程中的責(zé)任和權(quán)利。6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：提供甲方與受讓方簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、價格、期限等。說明：此合同用于證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：提供與土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。說明：此文件用于確保中介服務(wù)過程合法合規(guī)。8.中介服務(wù)報告要求：提供乙方完成中介服務(wù)后的報告，包括服務(wù)過程、成果、費用結(jié)算等。說明：此報告用于記錄中介服務(wù)過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照約定支付中介服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。違約行為：未按約定提供真實、準確、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因資料不實給乙方和第三方造成的損失，并賠償乙方因資料不實而產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部中介服務(wù)費用，并賠償甲方因中介服務(wù)未達成預(yù)期目標而產(chǎn)生的損失。違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密和保密信息。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因信息泄露造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因服務(wù)未達到預(yù)期目標而產(chǎn)生的損失。違約行為：泄