2025建設(shè)工程征用土地合同專業(yè)版(合同版本)

?合同編號(hào)：甲方（征用方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（被征用方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，需要征用乙方土地用于建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地征用相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍1.1甲方征用的土地范圍包括：（具體位置、面積等）。1.2甲方應(yīng)在征用土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程，不得超出雙方約定的范圍。第二條征用土地用途2.1甲方征用土地的用途為：（具體工程名稱、性質(zhì)等）。2.2甲方應(yīng)確保征用土地的用途符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第三條征用土地期限3.1甲方征用乙方的土地期限為：年，自年月日起至年月日止。3.2如雙方在征用期限屆滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，可按雙方約定繼續(xù)延長(zhǎng)征用期限。第四條征用土地補(bǔ)償4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。4.2補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于：土地使用權(quán)補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)?。具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條土地征用過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方應(yīng)依法辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，及時(shí)向乙方提供相關(guān)文件和資料。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地征用手續(xù)，如實(shí)提供所需資料和證明材料。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)征用土地范圍內(nèi)的治安、環(huán)保等秩序，確保工程順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用或延遲支付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付補(bǔ)償費(fèi)用的%。6.2乙方未按約定配合甲方辦理土地征用手續(xù)或延遲配合的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征用方）：乙方（被征用方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。2.核實(shí)土地征用范圍和用途是否符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)劃要求。3.明確補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。4.雙方應(yīng)積極配合辦理土地征用手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。5.注意違約責(zé)任的規(guī)定，避免因違約而產(chǎn)生額外損失。6.了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)合同雙方主體資格進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.如果土地征用范圍和用途不符合法律法規(guī)及規(guī)劃要求，應(yīng)重新調(diào)整征用范圍和用途，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間不明確時(shí)，可通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充約定，或參照國(guó)家和地方人民政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.雙方在辦理土地征用手續(xù)過(guò)程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。5.如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如違約金標(biāo)準(zhǔn)不明確，可參照相關(guān)法律法規(guī)或雙方協(xié)商確定。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.征用方：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，需要征用他人土地用于公共利益或其他合法目的的單位或個(gè)人。2.被征用方：指其土地被征用的單位或個(gè)人。3.土地征用：指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，對(duì)土地所有權(quán)或者使用權(quán)人的土地實(shí)行暫時(shí)性限制或者剝奪，并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.補(bǔ)償費(fèi)用：指甲方因征用乙方土地而應(yīng)支付給乙方的各種費(fèi)用，包括土地使用權(quán)補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)取?.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決雙方之間的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建設(shè)工程項(xiàng)目需要征用土地時(shí)。2.土地使用權(quán)人同意將自己的土地用于公共利益或其他合法目的時(shí)。3.征用方和被征用方為法人或其他組織時(shí)。4.征用方和被征用方為個(gè)人時(shí)。5.需要明確土地征用范圍、用途、補(bǔ)償費(fèi)用、違約責(zé)任等事項(xiàng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.土地征用范圍的具體描述和界限。2.征用土地用途的詳細(xì)說(shuō)明和相關(guān)資質(zhì)證明。3.補(bǔ)償費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法和支付時(shí)間表。4.違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決的具體程序和仲裁機(jī)構(gòu)信息。6.雙方約定的其他事項(xiàng)。附件列表：1.土地使