2025年度智慧社區(qū)建設(shè)居間代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間代理方）：_______地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備從事居間代理業(yè)務(wù)的資格和能力，乙方為實施2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目，需要甲方提供居間代理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間代理事項1.1甲方作為乙方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目中的居間代理方，負(fù)責(zé)為乙方尋找并推薦符合項目要求的合作伙伴，包括但不限于系統(tǒng)集成商、設(shè)備供應(yīng)商、軟件開發(fā)商等。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對推薦的合作方進行盡職調(diào)查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與推薦的合作方進行商務(wù)洽談、簽訂合作協(xié)議等事宜。第二條居間代理費用及支付方式2.1甲方居間代理費用為項目合同總額的_______%（具體比例雙方另行協(xié)商確定）。（1）乙方與推薦的合作方簽訂合作協(xié)議后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)收到居間代理費用；（2）若乙方在甲方推薦的合作方中未能簽訂任何合作協(xié)議，甲方有權(quán)在項目結(jié)束后_______個工作日內(nèi)要求乙方支付居間代理費用。第三條保密條款3.1雙方對本合同內(nèi)容以及在與對方進行業(yè)務(wù)合作過程中所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2除法律法規(guī)要求或雙方事先書面同意外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方提供的保密信息。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按照本合同約定履行居間代理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2若乙方未能按照本合同約定支付居間代理費用，甲方有權(quán)采取法律手段追償。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更、解除及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同簽訂后，任何一方需對本合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同簽訂后，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，任何一方均有權(quán)解除本合同。6.4本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自行終止。第七條其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（居間代理方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____________________乙方（委托方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方（居間代理方）和乙方（委托方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于合作方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持機構(gòu)等。二、第三方介入原因及方式（1）為提高項目效率和質(zhì)量，需要引入具備特定專業(yè)能力的第三方；（2）為解決項目實施過程中出現(xiàn)的特定問題，需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（3）為保障項目順利進行，需要第三方提供融資、擔(dān)保或其他金融服務(wù)。2.2第三方介入方式包括但不限于：（1）與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議，成為項目的合作伙伴；（2）作為顧問或?qū)＜遥瑸轫椖刻峁┳稍兎?wù)；（3）作為技術(shù)支持機構(gòu)，為項目提供技術(shù)保障。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在本合同項下的責(zé)任如下：（1）按照本合同約定，履行其在項目中的職責(zé)；（2）對因其過錯導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）對因其違約行為導(dǎo)致的合同解除，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方在本合同項下的權(quán)利如下：（1）獲得合同約定的報酬；（2）根據(jù)合同約定，參與項目決策；（3）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題，提出合理化建議。四、第三方責(zé)任限額（1）以合同約定的金額為責(zé)任限額；（2）以第三方實際承擔(dān)的損失為責(zé)任限額；（3）以第三方可承擔(dān)的經(jīng)濟能力為責(zé)任限額。4.2若第三方責(zé)任限額低于其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。五、第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間簽訂的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)就項目實施過程中的問題進行協(xié)商解決；（2）第三方與其他各方之間，應(yīng)就項目實施過程中的問題進行協(xié)商解決；（3）第三方與其他各方之間，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。六、第三方介入后的合同變更（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合同約定，造成甲方、乙方損失；（2）第三方無法履行其職責(zé)，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施；（3）第三方違反法律法規(guī)，給項目帶來不良影響。7.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲方與乙方簽訂的具體居間代理服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)包含合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本附件規(guī)定了第三方在項目中的角色和責(zé)任，是項目順利實施的重要保障。3.附件三：盡職調(diào)查報告詳細(xì)要求：本附件為甲方對推薦合作方進行的盡職調(diào)查報告，應(yīng)包含合作方的資質(zhì)、能力、信譽等方面的調(diào)查結(jié)果。附件說明：本附件是甲方履行居間代理義務(wù)的重要依據(jù)，有助于乙方評估合作方的可靠性。4.附件四：商務(wù)洽談記錄詳細(xì)要求：本附件為甲方協(xié)助乙方與推薦合作方進行的商務(wù)洽談記錄，應(yīng)包含洽談時間、地點、參與人員、洽談內(nèi)容等。附件說明：本附件是雙方商務(wù)洽談的正式記錄，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合作協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為乙方與推薦合作方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)包含合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本附件是項目實施的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。6.附件六：項目實施計劃詳細(xì)要求：本附件為項目實施計劃，應(yīng)包含項目目標(biāo)、實施步驟、時間安排、資源需求等內(nèi)容。附件說明：本附件是項目實施的重要指導(dǎo)文件，有助于確保項目按計劃推進。7.附件七：項目變更申請詳細(xì)要求：本附件為項目變更申請，應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等內(nèi)容。附件說明：本附件是項目實施過程中出現(xiàn)變更時的處理依據(jù)，有助于及時調(diào)整項目計劃。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未能在約定時間內(nèi)完成居間代理服務(wù)；1.2甲方推薦的合作方存在虛假宣傳、夸大其詞等行為；1.3乙方未按約定支付居間代理費用；1.4第三方違反保密條款，泄露項目信息；1.5第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未能在約定時間內(nèi)完成居間代理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為居間代理費用的_______%；2.2甲方推薦的合作方存在虛假宣傳、夸大其詞等行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3乙方未按約定支付居間代理費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費用的_______%；2.4第三方違反保密條款，泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未能在合同約定的三個月內(nèi)完成居間代理服務(wù)，導(dǎo)致乙方項目進度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為居間代理費用的10%。3.2甲方推薦的合作方在項目實施過程中被發(fā)現(xiàn)存在虛假宣傳行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3