2025年度建筑項目進(jìn)度延誤索賠處理合同

2025年度建筑項目進(jìn)度延誤索賠處理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為乙方承建某建筑項目，為確保項目按期完工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目進(jìn)度延誤索賠處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________________2.項目地點：____________________________3.項目工期：____________________________4.項目合同總價：________________________二、進(jìn)度延誤索賠處理原則1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點完成項目施工。三、進(jìn)度延誤索賠處理流程1.甲方應(yīng)在項目進(jìn)度延誤后立即向乙方提交《項目進(jìn)度延誤報告》，報告內(nèi)容包括：（1）項目名稱、地點、工期；（2）進(jìn)度延誤原因及具體延誤時間；（3）預(yù)計完成時間；（4）延誤造成的損失及索賠金額；（5）甲方為解決進(jìn)度延誤采取的措施及效果；（6）甲方認(rèn)為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及原因。2.乙方收到《項目進(jìn)度延誤報告》后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見反饋給甲方。3.如乙方同意索賠，雙方應(yīng)就索賠金額及支付方式進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂《進(jìn)度延誤索賠協(xié)議》。4.甲方應(yīng)在《進(jìn)度延誤索賠協(xié)議》簽訂后，按照約定支付索賠金額。四、進(jìn)度延誤索賠處理標(biāo)準(zhǔn)1.甲方因自身原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價的萬分之五作為違約金。2.甲方因不可抗力導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，經(jīng)乙方確認(rèn)后，可根據(jù)實際情況減免違約金。3.甲方在項目進(jìn)度延誤期間，應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，減少損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（施工單位）簽字（或蓋章）：乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在項目進(jìn)度延誤索賠處理過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體。.2范圍（1）項目進(jìn)度延誤原因的評估；（2）索賠金額的確定；（3）項目進(jìn)度延誤解決方案的提出；（4）項目進(jìn)度延誤的調(diào)解和仲裁；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。二、第三方介入的引入程序.3引入程序1.甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)，就第三方介入的必要性、選擇標(biāo)準(zhǔn)和具體要求達(dá)成一致意見。3.雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.4責(zé)任1.第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確或服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。.5權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行評估和提供服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知甲乙雙方并取得同意。3.第三方有權(quán)在《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)，獨立作出決策。四、第三方的責(zé)任限額.6責(zé)任限額1.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的金額。2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說明.7劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對項目進(jìn)度延誤承擔(dān)直接責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立，不得受甲乙雙方任何一方的影響。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及保密信息，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露給任何第三方。六、第三方介入的費用承擔(dān).8費用承擔(dān)1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)。2.如《第三方服務(wù)協(xié)議》未約定費用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。七、第三方介入的終止.9終止1.如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定處理后續(xù)事宜。2.如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本部分與合同其他條款的沖突.10沖突處理如本部分與合同其他條款存在沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1《項目進(jìn)度延誤報告》詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目名稱、地點、工期、延誤原因、具體延誤時間、預(yù)計完成時間、延誤造成的損失及索賠金額、甲方為解決進(jìn)度延誤采取的措施及效果、甲方認(rèn)為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及原因等內(nèi)容。報告應(yīng)由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。.2《進(jìn)度延誤索賠協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括項目名稱、地點、工期、索賠金額、支付方式、支付期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。.3《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。.4《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在提供服務(wù)過程中所涉及的保密信息，以及保密信息的保護(hù)措施。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。.5《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的途徑、程序、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點完成項目施工。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。示例：若甲方未能在合同約定的工期完成后30天內(nèi)完成項目，則甲方應(yīng)支付合同總價的萬分之五作為違約金。.7乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)審核甲方提交的《項目進(jìn)度延誤報告》。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)完成審核，如未按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未在5個工作日內(nèi)完成審核，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。.8第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能在約定的時間內(nèi)提供評估報告，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。.9其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用，乙方應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。合同主體方簽署部分：甲方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________簽字或蓋章：__