2025年公務(wù)員住宅買賣合同范本（附稅費(fèi)計(jì)算）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公務(wù)員住宅買賣合同范本（附稅費(fèi)計(jì)算）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米。1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________________。1.4標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：________________________。1.5標(biāo)的房產(chǎn)土地使用年限：________________________。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣________________________元（大寫：________________________元整）的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________%作為定金，定金支付方式為：________________________。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________%作為首付款，首付款支付方式為：________________________。2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________%作為尾款，尾款支付方式為：________________________。第三條約定的稅費(fèi)及支付方式3.1標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)包括但不限于：________________________。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付上述稅費(fèi)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的________________________%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。5.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為促成本合同的簽訂或履行，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）甲乙雙方的法定代表人、負(fù)責(zé)人或代表。（2）甲乙雙方的員工、代理人或授權(quán)代表。（3）與本合同標(biāo)的房產(chǎn)有直接利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，如實(shí)提供信息，不得故意隱瞞、誤導(dǎo)或提供虛假信息。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。四、第三方介入條款4.1本合同簽訂后，如甲乙雙方同意引入第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方的具體服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。（1）第三方介入的具體原因和目的。（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。（3）第三方介入的期限。（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。（5）第三方介入的責(zé)任限額。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的________________________%。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）如因第三方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的________________________%。（2）如因第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的________________________%。5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過本合同總價(jià)款。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)向甲乙雙方提出，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。6.4第三方不得以任何方式影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得干涉甲乙雙方之間的正常交易。六、其他6.2本合同范本中未涉及的內(nèi)容，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對標(biāo)的房產(chǎn)擁有所有權(quán)。2.土地證復(fù)印件：提供土地證的復(fù)印件，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)。3.房產(chǎn)評估報(bào)告：如甲方或乙方要求，提供房產(chǎn)的評估報(bào)告，以確定標(biāo)的房產(chǎn)的市場價(jià)值。4.房產(chǎn)維修記錄：提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修記錄，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的維護(hù)狀況。5.稅費(fèi)繳納證明：提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納的證明，如契稅、印花稅等。6.付款憑證：提供乙方支付定金、首付款和尾款的憑證，以證明乙方履行了付款義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。9.其他相關(guān)文件：如貸款合同、抵押合同等，根據(jù)實(shí)際情況提供。說明要求：所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并加蓋甲方或乙方公章。附件應(yīng)真實(shí)有效，不得偽造、變造。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同約定相沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí)。未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。提供虛假付款憑證或隱瞞付款事實(shí)。未按約定時(shí)間配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的________________________%。甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。乙方提供虛假付款憑證或隱瞞付款事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)