2025年度智能家居店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

2025年度智能家居店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能家居店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃期限1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，主合同約定的租賃期限自動延長至____年__月__日。2.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方提供租賃場所的交付手續(xù)。二、租金及支付方式1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租金仍按主合同約定的金額及支付方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃場所使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照主合同約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、租賃場所的維護(hù)及修繕1.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)，保持租賃場所的整潔、衛(wèi)生。2.乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成租賃場所損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的公共設(shè)施維修，確保乙方正常使用。五、租賃場所的轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，與租賃事務(wù)有關(guān)的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于合同的需要，且經(jīng)甲乙雙方書面同意。二、第三方介入的授權(quán)與責(zé)任a.提供租賃場所的評估、咨詢等服務(wù)；b.提供租賃場所的維修保養(yǎng)服務(wù)；c.提供租賃場所的保險服務(wù)；d.其他與租賃事務(wù)相關(guān)的服務(wù)。a.提供租賃場所的評估、咨詢等服務(wù)；b.提供租賃場所的維修保養(yǎng)服務(wù)；c.提供租賃場所的保險服務(wù)；d.其他與租賃事務(wù)相關(guān)的服務(wù)。3.第三方在提供上述服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方以書面形式向甲乙雙方確認(rèn)。3.若第三方責(zé)任限額低于甲方或乙方的實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。四、第三方介入的程序1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并說明引入第三方的理由、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。2.對方應(yīng)在收到通知后__個工作日內(nèi)，書面回復(fù)甲方或乙方是否同意引入第三方。3.甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)，將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。五、第三方服務(wù)的終止1.若甲方或乙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同要求或存在重大過錯，有權(quán)要求終止第三方服務(wù)。2.第三方在接到終止服務(wù)通知后__個工作日內(nèi)，應(yīng)完成已提供服務(wù)的工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方服務(wù)的終止，不影響本合同其他條款的效力。六、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。2.第三方在提供服務(wù)過程中，若與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.第三方在提供服務(wù)過程中，若與甲方或乙方以外的第三方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、保密條款1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.甲方或乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息均負(fù)有保密義務(wù)。3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方應(yīng)立即通知甲方或乙方，并采取一切合理措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或終止事宜。3.不可抗力事件持續(xù)超過__個月的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。九、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度智能家居店面租賃合同》：為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，詳細(xì)列明了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付、租賃期限等內(nèi)容。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》：由甲方或乙方與第三方簽訂，具體約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。3.《租賃場所評估報告》：由第三方提供的租賃場所評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。4.《租賃場所維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃場所的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。5.《租賃場所保險合同》：由第三方提供的租賃場所保險合同，包括保險種類、保險金額、保險期限等。6.《租賃場所轉(zhuǎn)租協(xié)議》：若乙方需轉(zhuǎn)租，由乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.《違約金支付憑證》：在發(fā)生違約行為時，乙方支付違約金的憑證。8.《爭議解決協(xié)議》：在發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議。9.《不可抗力證明》：在發(fā)生不可抗力事件時，第三方提供的不可抗力證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間提供租賃場所的，視為違約。b.乙方未按約定支付租金的，視為違約。c.乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途的，視為違約。d.第三方未按約定提供服務(wù)的，視為違約。e.任何一方違反保密義務(wù)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時提供租賃場所的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的__%。b.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日租金的__%。c.乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。d.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的__%。e.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時提供租賃場所，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為每日租金的__%。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的__%。3.若乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：____________________地址：