2025年度公司宿舍樓租賃合同附帶智能家居升級(jí)方案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司宿舍樓租賃合同附帶智能家居升級(jí)方案本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方愿意租賃甲方的租賃房屋，并同意按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。3.甲方同意對(duì)租賃房屋進(jìn)行智能家居升級(jí)，乙方同意按照本合同約定支付智能家居升級(jí)費(fèi)用。根據(jù)上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房間數(shù)量為_(kāi)______間。2.租賃房屋的裝修情況為_(kāi)______。3.租賃房屋的配套設(shè)施包括_______。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、智能家居升級(jí)方案1.甲方同意對(duì)租賃房屋進(jìn)行智能家居升級(jí)，升級(jí)內(nèi)容包括_______。2.智能家居升級(jí)費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣，乙方應(yīng)于_______日前向甲方支付。3.智能家居升級(jí)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的使用說(shuō)明和操作指南。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程及配套設(shè)施的維修；（2）房屋的公共部位及配套設(shè)施的維修；（3）因不可抗力造成的房屋損壞。3.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程及配套設(shè)施的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）甲方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：租賃房屋設(shè)施清單1.房屋主體結(jié)構(gòu)：_______2.房屋裝修：_______3.房屋配套設(shè)施：_______附件二：智能家居升級(jí)方案1.升級(jí)內(nèi)容：_______2.升級(jí)費(fèi)用：_______3.使用說(shuō)明和操作指南：_______附件三：物業(yè)管理規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。附件四：爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分補(bǔ)充協(xié)議如下：補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于租賃房屋的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向甲方支付首期租金。補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于租金調(diào)整1.在租賃期間，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.如乙方要求提前終止租賃合同，甲方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)退還乙方已支付的租金。補(bǔ)充協(xié)議三：關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房屋。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充協(xié)議四：關(guān)于不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）為租賃雙方提供租賃信息的收集、發(fā)布、推薦等服務(wù)；（2）為租賃雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；（3）為租賃雙方提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；（4）為租賃雙方提供裝修、維修、智能家居升級(jí)等服務(wù)。二、第三方介入的程序1.甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、目的及預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。（1）第三方介入的事項(xiàng)；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任及違約責(zé)任。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；（2）咨詢服務(wù)：因咨詢服務(wù)造成的損失，按實(shí)際損失金額的_______倍賠償；（3）擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保服務(wù)期間，因擔(dān)保人原因造成損失的，按擔(dān)保金額的_______倍賠償；（4）保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)期間，因保險(xiǎn)人原因造成損失的，按保險(xiǎn)金額的_______倍賠償；（5）裝修、維修、智能家居升級(jí)服務(wù)：按實(shí)際損失金額的_______倍賠償。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（1）中立原則：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）保密原則：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）合規(guī)原則：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用租賃房屋；（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的終止1.第三方介入?yún)f(xié)議期滿或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的服務(wù)成果。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入終止后，如有未了事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用；（2）因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方違約的具體情況，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定或國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息，以及房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：本清單作為租賃房屋的基本情況附件，用于雙方確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。2.附件二：智能家居升級(jí)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述智能家居系統(tǒng)的配置、功能、安裝時(shí)間表和預(yù)算。說(shuō)明：本方案作為智能家居升級(jí)的附件，用于雙方確認(rèn)升級(jí)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)管理的基本原則、房屋使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：本規(guī)定作為物業(yè)管理附件，用于規(guī)范租賃房屋的使用和維護(hù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：租金調(diào)整記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租金調(diào)整的原因、時(shí)間、調(diào)整后的金額等信息。說(shuō)明：本記錄作為租金調(diào)整的附件，用于記錄租金調(diào)整的歷史和依據(jù)。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括違約行為的描述、發(fā)生時(shí)間、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：本記錄作為違約行為處理的附件，用于記錄違約行為的處理過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋。故意隱瞞房屋缺陷。未按約定進(jìn)行房屋維修。乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變房屋用途。損壞房屋設(shè)施設(shè)備。第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)。提供虛假信息。未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)______元。故意隱瞞房屋缺陷的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。未按約定進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)______元。擅自改變房屋用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。第三方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。未按約定