廈門倉儲(chǔ)物流租賃合同書2025年含倉儲(chǔ)費(fèi)用結(jié)算方法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廈門倉儲(chǔ)物流租賃合同書2025年，含倉儲(chǔ)費(fèi)用結(jié)算方法本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲(chǔ)物流租賃標(biāo)的物2.1倉儲(chǔ)設(shè)施描述2.2物流設(shè)備描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2支付方式4.3付款期限5.倉儲(chǔ)費(fèi)用結(jié)算方法5.1倉儲(chǔ)費(fèi)用構(gòu)成5.2結(jié)算周期5.3結(jié)算方式5.4逾期結(jié)算處理6.物流服務(wù)內(nèi)容6.1物流服務(wù)范圍6.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物流服務(wù)費(fèi)用7.物資進(jìn)出庫管理7.1進(jìn)出庫手續(xù)7.2進(jìn)出庫時(shí)間7.3進(jìn)出庫費(fèi)用8.安全生產(chǎn)與消防8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2消防設(shè)施及使用8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：福建省廈門市倉儲(chǔ)有限公司1.1.2甲方地址：廈門市思明區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：貿(mào)易有限責(zé)任公司1.2.2乙方地址：廈門市湖里區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：李女士1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.倉儲(chǔ)物流租賃標(biāo)的物2.1倉儲(chǔ)設(shè)施描述2.1.1倉儲(chǔ)設(shè)施類型：標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)庫2.1.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積：1000平方米2.1.3倉儲(chǔ)設(shè)施位置：廈門市思明區(qū)路號(hào)2.2物流設(shè)備描述2.2.1物流設(shè)備類型：叉車2.2.2物流設(shè)備數(shù)量：2臺(tái)2.2.3物流設(shè)備型號(hào)：叉車3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣100,000元/年4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款期限：租金按年支付，每年支付一次5.倉儲(chǔ)費(fèi)用結(jié)算方法5.1倉儲(chǔ)費(fèi)用構(gòu)成：倉儲(chǔ)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)、水電費(fèi)等5.2結(jié)算周期：每月結(jié)算一次5.3結(jié)算方式：乙方應(yīng)在每月15日前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算5.4逾期結(jié)算處理：如乙方逾期結(jié)算，甲方有權(quán)按每日千分之五收取滯納金6.物流服務(wù)內(nèi)容6.1物流服務(wù)范圍：包括貨物裝卸、搬運(yùn)、倉儲(chǔ)等6.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)6.3物流服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)費(fèi)7.物資進(jìn)出庫管理7.1進(jìn)出庫手續(xù)：乙方在進(jìn)出庫時(shí)需向甲方提供相關(guān)單據(jù)，如入庫單、出庫單等7.2進(jìn)出庫時(shí)間：甲方將根據(jù)乙方需求合理安排進(jìn)出庫時(shí)間7.3進(jìn)出庫費(fèi)用：進(jìn)出庫費(fèi)用根據(jù)實(shí)際操作情況另行計(jì)費(fèi)8.安全生產(chǎn)與消防8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理，確保設(shè)施符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施和物流設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。8.2消防設(shè)施及使用8.2.1甲方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并確保其處于良好狀態(tài)。8.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)熟悉消防設(shè)施的位置和使用方法，并確保消防通道暢通。8.3事故處理8.3.1一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告相關(guān)部門。8.3.2事故原因調(diào)查和責(zé)任認(rèn)定由雙方共同進(jìn)行，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定提供合格的倉儲(chǔ)設(shè)施或物流服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2如甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2.2如乙方違反倉儲(chǔ)規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為廈門市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于倉儲(chǔ)設(shè)施清單、物流設(shè)備清單、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)等。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3法規(guī)要求或合同約定需要第三方參與。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排等。15.3.3第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)作為本合同的附件。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于本合同規(guī)定的責(zé)任限額。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則按照本合同規(guī)定的責(zé)任限額執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方對(duì)本合同其他條款的履行不因第三方介入而改變。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方的商業(yè)秘密或敏感信息，甲方有權(quán)要求第三方保密。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方對(duì)本合同其他條款的履行不因第三方介入而改變。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方的商業(yè)秘密或敏感信息，乙方有權(quán)要求第三方保密。18.3第三方與合同其他各方18.3.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。18.3.2本合同其他各方之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉儲(chǔ)設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確倉儲(chǔ)設(shè)施的具體情況。2.物流設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明物流設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、操作規(guī)程等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確物流設(shè)備的具體情況。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括租金、倉儲(chǔ)費(fèi)用、物流服務(wù)費(fèi)用等，以及結(jié)算周期和方式。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確費(fèi)用的計(jì)算和結(jié)算方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)的責(zé)任、消防設(shè)施的使用、事故處理流程等。說明：此規(guī)章制度作為合同附件，用于明確安全生產(chǎn)的相關(guān)要求。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供合格的倉儲(chǔ)設(shè)施或物流服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：若甲方未按時(shí)提供合格的倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常存儲(chǔ)貨物，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或倉儲(chǔ)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)自行承擔(dān)損失，但不得超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在提供物流服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付爭議解決費(fèi)用等。示例：若一方未按約定參與爭議解決，違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決費(fèi)用。全文完。廈門倉儲(chǔ)物流租賃合同書2025年，含倉儲(chǔ)費(fèi)用結(jié)算方法1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同簽訂日期二、倉儲(chǔ)物流設(shè)施概述2.1倉儲(chǔ)物流設(shè)施位置2.2倉儲(chǔ)物流設(shè)施面積2.3倉儲(chǔ)物流設(shè)施類型2.4倉儲(chǔ)物流設(shè)施配套設(shè)施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、倉儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容4.1倉儲(chǔ)服務(wù)4.2物流服務(wù)4.3附加服務(wù)五、倉儲(chǔ)費(fèi)用結(jié)算方法5.1倉儲(chǔ)費(fèi)用組成5.2結(jié)算周期5.3結(jié)算方式5.4費(fèi)用結(jié)算爭議處理六、倉儲(chǔ)物流設(shè)施管理6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2安全責(zé)任6.3環(huán)保責(zé)任6.4違約責(zé)任七、合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理十、不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力事件解除后的處理十一、合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)物流設(shè)施平面圖11.2附件二：倉儲(chǔ)物流設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效及解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋十三、合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署十四、其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日二、倉儲(chǔ)物流設(shè)施概述2.1倉儲(chǔ)物流設(shè)施位置倉儲(chǔ)物流設(shè)施位于：_________________2.2倉儲(chǔ)物流設(shè)施面積倉儲(chǔ)物流設(shè)施總面積：____平方米2.3倉儲(chǔ)物流設(shè)施類型倉儲(chǔ)物流設(shè)施類型：_________________2.4倉儲(chǔ)物流設(shè)施配套設(shè)施配套設(shè)施包括：_________________三、租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金額租金總額為：____元人民幣。3.3租金支付方式租金支付方式：_________________3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：_________________四、倉儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容4.1倉儲(chǔ)服務(wù)倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：_________________4.2物流服務(wù)物流服務(wù)內(nèi)容：_________________4.3附加服務(wù)附加服務(wù)內(nèi)容：_________________五、倉儲(chǔ)費(fèi)用結(jié)算方法5.1倉儲(chǔ)費(fèi)用組成倉儲(chǔ)費(fèi)用包括：_________________5.2結(jié)算周期結(jié)算周期：_________________5.3結(jié)算方式結(jié)算方式：_________________5.4費(fèi)用結(jié)算爭議處理費(fèi)用結(jié)算爭議處理：_________________六、倉儲(chǔ)物流設(shè)施管理6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)物流設(shè)施的維護(hù)。6.2安全責(zé)任雙方共同負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)物流設(shè)施的安全。6.3環(huán)保責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)物流設(shè)施的環(huán)保。6.4違約責(zé)任違反上述責(zé)任的違約責(zé)任：_________________七、合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.3合同解除合同解除條件：_________________合同解除程序：_________________7.4違約責(zé)任違反合同約定的違約責(zé)任：_________________八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除與終止9.1合同解除條件甲方未按約定提供倉儲(chǔ)物流設(shè)施；乙方未按約定支付租金；一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的倉儲(chǔ)物流設(shè)施和貨物，并按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用。十、不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減少損失。10.3不可抗力事件解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商延長合同期限或解除合同。十一、合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)物流設(shè)施平面圖11.2附件二：倉儲(chǔ)物流設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效及解釋12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同簽署甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________十四、其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3其他約定事項(xiàng)____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施升級(jí)條款甲方承諾在租賃期內(nèi)，對(duì)倉儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)，確保設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方業(yè)務(wù)需求。具體升級(jí)計(jì)劃和費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，并提前一個(gè)月通知乙方。1.2甲方提供增值服務(wù)條款提供專業(yè)的倉儲(chǔ)管理培訓(xùn)；定期對(duì)乙方倉儲(chǔ)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；提供貨物打包、分揀、配送等增值服務(wù)。1.3甲方責(zé)任免除條款因乙方使用倉儲(chǔ)物流設(shè)施不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。1.4甲方違約責(zé)任加重條款若甲方未履行上述承諾，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主運(yùn)營條款乙方有權(quán)自行決定倉儲(chǔ)物流設(shè)施的運(yùn)營方式和業(yè)務(wù)范圍，甲方不得干涉。2.2乙方設(shè)施改造條款乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)倉儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行改造，但需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。2.3乙方責(zé)任免除條款因甲方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方貨物損失或運(yùn)營受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方違約責(zé)任減輕條款若乙方未按約定支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由中介方根據(jù)實(shí)際情況收取，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛解決條款中介方在履行中介職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介合同終止條款若中介方在合同履行期間退出，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代中介或終止中介服務(wù)，并按約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)物流設(shè)施平面圖2.附件二：倉儲(chǔ)物流設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如設(shè)備操作手冊(cè)、安全規(guī)定等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉儲(chǔ)物流設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或提供的設(shè)施不符合合同約定的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的維護(hù)、安全、環(huán)保責(zé)任。認(rèn)定：任何一方未按合同約定履行相關(guān)責(zé)任，經(jīng)另一方通知后仍不采取補(bǔ)救措施，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按合同約定及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)問題解決辦法：設(shè)立設(shè)施維護(hù)專項(xiàng)基金，定期檢查，及時(shí)維修。2.問題：費(fèi)用結(jié)算爭議解決辦法：設(shè)立費(fèi)用結(jié)算爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解等。3.問題：合同履行過程中發(fā)生意外解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方為倉儲(chǔ)物流服務(wù)提供商，乙方為租賃方。說明：甲方提供倉儲(chǔ)物流設(shè)施和服務(wù)，乙方租賃并使用。2.場景二：甲方為大型企業(yè)，乙方為第三方倉儲(chǔ)物流服務(wù)商。說明：甲方將倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)外包給乙方，乙方提供專業(yè)服務(wù)。3.場景三：甲方為個(gè)人或小型企業(yè)，乙方為專業(yè)倉儲(chǔ)物流公司。說明：甲方個(gè)人或小型企業(yè)租賃倉儲(chǔ)物流服務(wù)，乙方提供專業(yè)倉儲(chǔ)物流解決方案。全文完。廈門倉儲(chǔ)物流租賃合同書2025年，含倉儲(chǔ)費(fèi)用結(jié)算方法2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（租賃方）與乙方（出租方）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就廈門倉儲(chǔ)物流租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在倉儲(chǔ)物流租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.倉儲(chǔ)：指甲方將貨物存放于乙方提供的倉庫內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)提供倉儲(chǔ)服務(wù)的行為。2.物流：指甲方將貨物從供應(yīng)商處運(yùn)至乙方提供的倉庫，以及從倉庫運(yùn)至客戶處的過程。3.租賃費(fèi)用：指甲方按照合同約定支付給乙方的倉儲(chǔ)及物流服務(wù)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“倉儲(chǔ)”和“物流”為并列關(guān)系，甲方可在倉儲(chǔ)和物流任一環(huán)節(jié)選擇乙方提供的相應(yīng)服務(wù)。2.本合同中“倉儲(chǔ)費(fèi)用”包括倉儲(chǔ)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在合同約定的倉儲(chǔ)物流服務(wù)范圍內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付倉儲(chǔ)物流費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證所提供貨物的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供倉儲(chǔ)物流服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方貨物，確保貨物安全。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的貨物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違禁品或不符合倉儲(chǔ)物流要求的情況，有權(quán)拒絕接收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將貨物運(yùn)至乙方指定的倉庫，乙方負(fù)責(zé)提供倉儲(chǔ)及物流服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿自動(dòng)終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序：1.合同期滿或提前終止，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方貨物退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余倉儲(chǔ)物流費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.倉儲(chǔ)費(fèi)用：包括但不限于倉儲(chǔ)空間租賃費(fèi)、倉儲(chǔ)管理費(fèi)、倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)等。2.物流費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、配送費(fèi)、包裝費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.倉儲(chǔ)費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月倉儲(chǔ)費(fèi)用。2.物流費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，甲方應(yīng)在收到乙方開具的物流費(fèi)用發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付的倉儲(chǔ)物流費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并開具相應(yīng)發(fā)票。2.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供倉儲(chǔ)物流服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.如甲方違反合同約定，擅自改變貨物存放位置或使用方式，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按合同約定提供倉儲(chǔ)物流服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如乙方因自身原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.賠償方式可為貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與甲方身份、資質(zhì)等直接相關(guān)的部分。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)倉儲(chǔ)物流設(shè)施的維修、升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)倉儲(chǔ)物流服務(wù)的價(jià)格調(diào)整權(quán)利，但需提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同項(xiàng)下，乙方對(duì)甲方提供的貨物信息擁有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方保留對(duì)甲方使用倉儲(chǔ)物流設(shè)施的安全性和合法性進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)積極履行本合同約定的義務(wù)，確保倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，進(jìn)行實(shí)地考察、驗(yàn)收和交接等工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：乙方（出租方）：附件：1.倉儲(chǔ)物流設(shè)施清單2.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表3.其他雙方約定的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲(chǔ)物流設(shè)施清單2.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表3.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付倉儲(chǔ)物流費(fèi)用。違反合同約定，擅自改變貨物存放位置或使用方式。提供的貨物信息不真實(shí)，違反保密義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定提供倉儲(chǔ)