2025年度個人租房合同糾紛處理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租房合同糾紛處理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結構：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設施：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______天書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______四、押金1.乙方于簽訂本合同時，向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，甲方應在_______日內無息退還乙方押金。五、房屋使用1.乙方應按照房屋的實際情況使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途和裝修。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應愛護房屋及配套設施，如有損壞，應負責修復或賠償。六、維修責任1.房屋及配套設施的日常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現房屋及配套設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。2.甲方如未按時退還押金，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。3.雙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供中介服務、糾紛處理、法律咨詢等服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介公司、律師事務所、仲裁機構等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同時，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由第三方介入協(xié)助處理。2.第三方介入的目的是為了保障雙方的合法權益，維護合同的正常履行。三、第三方介入的條件1.雙方同意第三方介入。2.第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立、公正地處理糾紛。四、第三方介入的程序1.雙方在協(xié)商不成的情況下，可共同選擇第三方。2.第三方介入后，應與雙方進行溝通，了解糾紛情況。3.第三方應公正、公平地處理糾紛，提出解決方案。五、第三方的責任1.第三方在介入糾紛處理過程中，應遵守法律法規(guī)，維護雙方合法權益。2.第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方。3.第三方在處理糾紛過程中，如因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、第三方責任限額1.第三方的責任限額為本合同租金總額的_______%。2.若第三方在處理糾紛過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，超出責任限額的部分，由責任方自行承擔。七、第三方權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供相關證據材料。2.第三方有權要求甲方和乙方參加糾紛處理會議。3.第三方有權根據糾紛情況，提出解決方案。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間，僅存在糾紛處理服務關系，不涉及房屋租賃合同本身的履行。2.第三方在處理糾紛過程中，不得干涉甲方和乙方在房屋租賃合同項下的權利義務。3.第三方在處理糾紛過程中，如需與房屋租賃合同以外的第三方進行溝通，應取得甲方和乙方的書面同意。九、第三方更換1.如第三方在處理糾紛過程中，因故無法繼續(xù)履行職責，經雙方同意，可更換第三方。2.更換第三方時，應確保新第三方具備相應的資質和條件。十、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，可由甲方承擔，也可由乙方承擔。2.第三方介入的費用應在本合同租金總額的_______%以內。3.若第三方介入的費用超出約定比例，超出部分由雙方按比例分擔。十一、其他約定1.本合同附件中涉及第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋交接清單：詳細記錄房屋及配套設施的現有狀況，包括家具、電器、裝修等。3.付款憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。4.爭議解決協(xié)議：雙方在協(xié)商不成時簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的條款。5.第三方介入協(xié)議：明確第三方介入的條件、程序、責任等。6.爭議解決報告：第三方在處理糾紛過程中形成的報告。7.爭議解決決定書：第三方在處理糾紛后做出的決定。8.其他相關文件：如雙方協(xié)商過程中產生的其他文件。說明要求：1.所有附件均需原件，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件內容應與合同內容相符，不得存在虛假、誤導性信息。3.附件應由甲乙雙方妥善保管，如一方丟失，另一方應提供復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但于6日才支付，則乙方需支付逾期一天的違約金_______元。2.甲方未按時退還押金責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。示例說明：租賃期滿后，甲方應在_______日內退還押金，但實際退還時間為_______日，則甲方需支付逾期_______日的違約金_______元。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構或用途，應負責恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋內部布局，導致房屋損壞，乙方應負責修復并賠償損失_______元。4.甲方未按時維修房屋責任認定標準：甲方應在_______日內對房屋及配套設施進行維修，如未按時維修，應承擔相應的違約責任。示例說明：房