2025年度城市綜合體場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體場地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_______的_______場地出租給乙方使用，乙方承租該場地用于_______事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地地址：_______1.3場地面積：_______平方米1.4土地性質(zhì)：_______1.5土地使用年限：_______1.6場地用途：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式雙方另行約定。三、租賃費(fèi)用及押金3.1租賃期間，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。四、租賃場地使用及維護(hù)4.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。4.2乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)保持場地整潔，不得隨意改變場地結(jié)構(gòu)，如需對場地進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。4.3乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)承擔(dān)場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任，確保其正常運(yùn)行。4.4乙方在使用租賃場地期間，如因乙方原因造成場地設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、租賃期滿及場地歸還5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將租賃場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地移交給甲方。5.2租賃期滿前_______日內(nèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方，如需續(xù)租，雙方可另行簽訂租賃合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3乙方違反本合同第四條約定，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。8.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方對租賃場地進(jìn)行評估、監(jiān)理或咨詢；（3）因法律、法規(guī)要求，甲乙雙方需要第三方介入履行合同。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額如下：（1）評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果造成損失的，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為評估總金額的_______%；（2）監(jiān)理單位：對監(jiān)理工作造成損失的，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；（3）咨詢顧問：對咨詢意見造成損失的，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的_______%。8.4第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（3）對在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方或乙方。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間形成委托與被委托的關(guān)系，甲方、乙方為委托方，第三方為被委托方；（2）第三方在履行合同過程中，對甲方、乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在介入本合同履行過程中，不參與甲乙雙方的爭議解決，如發(fā)生爭議，由甲方、乙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。8.6第三方介入的程序8.6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計(jì)費(fèi)用；8.6.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利義務(wù)；8.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.7.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)；8.7.2如因第三方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，增加部分由第三方承擔(dān)。8.8第三方介入的終止8.8.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為不再需要第三方介入，可提前_______日書面通知對方；8.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方已完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.9第三方介入的其他事項(xiàng)8.9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決；8.9.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用說明：詳細(xì)描述場地用途、使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。2.場地平面圖：標(biāo)注場地內(nèi)建筑物、設(shè)施、通道等位置。3.場地租賃面積確認(rèn)書：甲乙雙方確認(rèn)租賃面積及面積的測量方法。4.租金支付計(jì)劃表：詳細(xì)列出每月租金支付日期、金額及支付方式。5.押金收據(jù)：甲方收到乙方支付押金的憑證。6.場地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。8.場地使用許可證：甲方提供的場地使用許可證或相關(guān)證明文件。9.場地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：詳細(xì)描述場地維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任、周期、內(nèi)容等。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)保養(yǎng)；（4）第三方未按約定提供服務(wù)；（5）甲方未按約定提供場地或設(shè)施；（6）甲乙雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（4）第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償；（5）甲方未按約定提供場地或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（6）甲乙雙方未按約定履行其他合同義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)向甲方支付租金總額的_______%作為違約金；（